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第四届董事会第四十一次会议审议同意下属子公司中国海外发展有限公

【 】财联社8月31日电，卡塔尔国家规划委员会8月31日表示，受地区地缘政治局势升级以及航运和出口受限影响，2026年第一季度卡塔尔油气产业国内生产总值（GDP）同比下降25.8%，拖累整体GDP同比萎缩7.0%。

【南方都市报】上半年越秀资本投资收益接近翻倍至39.10亿元，其中仅作为重要股东持股的中信证券，就按权益法贡献了19.39亿元。此外，公司还因低价增持北京控股与越秀地产股权，在账面上多出了6.72亿元的营业外收入。

【湾财ND】销售制度：现房销售成为长期方向 中信证券在研报中指出，政策推广商品住房现房销售，个人住房贷款应通过受托支付方式发放。

【每日经济新闻】比亚迪电子涨超9%，京东集团、华虹宏力、美团涨超1%；零跑汽车、比亚迪股份跌超5%。 房地产板块下跌，绿城中国跌超17%，中国金茂跌近16%，华润置地、中国海外发展跌近10%。

【第一财经】-主力资金今日净流入信息技术、通讯服务、可选消费、房地产等板块，净流出医疗保健、工业、材料、公用事业等板块； -浪潮信息、中文在线、紫光股份、大族激光主力资金净流入规模居前，分别净流入16.55亿元、11.3亿元、10.

【中新经纬】科网股方面，美团、京东集团、快手、阿里巴巴等上涨；哔哩哔哩、小米集团、腾讯控股下跌。热门个股方面，MiniMax午后大涨超16%，智谱涨超9%。华虹宏力、中芯国际上涨。

【8月31日港股收盘： 】恒生指数收报25566.99点，跌17.8点，跌幅0.07%；恒生科技指数收报4619.87点，涨14.72点，涨幅0.32%。

国外1. 德银：预计美联储9月和12月各加息25个基点。2. 瑞讯：沃什讲话很鹰，但还得“做出来”。3. 野村：日元、日债承压，贝森特或向日本施压加息。4. 巴克莱：预计美联储将于9月和12月分别加息25个基点。5.

【哈富证券】中信证券认为，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。

1. 两部门：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，月房贷支出与收入比控制在50%以下。2. 两部门：商业用房购房贷款期限一般不超过10年，最长不超过15年。3. 两部门：存量房贷利率偏离一定幅度可协商调整；

【上海证券报】中信证券发布研报表示，8月28日，多部门密集落地房地产新政，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。

【 】港股房地产板块尾盘扩大跌幅，绿城中国跌超17%，华润置地、中国海外发展跌近10%。

【 】8月29日，“我在草原有个家”内蒙古自治区房地产项目赴京推介会在北京国际会议中心启动，活动将持续到8月31日。

【 】清华大学房地产研究中心主任吴璟看来，此次修改并非为了简单“唤醒”数额巨大的缴存余额。对于住房公积金用途拓展后的风险问题，吴璟认为，用途拓展本身不会导致资金安全意义上的所谓“穿底”，流动性管理需要各城市结合自身资金状况审慎把握。

【中国证券报·中证金牛座】中信证券研报表示，房地产政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。

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【 】上周末，央行、国家金融监管总局、住建部等部委集中出台多份房地产相关调整政策。今日作为政策发布后首个交易日，A股银行和地产板块高开。截至上午收市，银行板块普涨，其中中国银行收报6.46元，上涨4.36%，创下历史新高。

【 】对于地产股集体冲高回落，业内分析指向三大核心原因：首先是利好兑现，波段资金集中离场。周末盘前重磅政策密集发布，大量提前埋伏的短线资金借周一高开之机迅速抛售锁定收益，符合A股“利好出尽即利空”的经典博弈特征。

【招商银行副行长徐明杰：零售贷款风险仍处于上升形势中，已采取更积极措施管控】招商银行副行长兼首席风险官徐明杰在该行2026年中期业绩交流会上表示，招行零售贷款上半年的不良贷款余额是428.32亿元，比年初增长了32.48亿元。

【港股午评： 】财联社8月31日电，港股午间收盘，恒生指数跌0.71%，恒生科技指数跌1.03%。大型科网股多数下跌，腾讯、百度、快手跌超1%，小米、阿里巴巴小幅走低，美团、京东飘红。

【午评： 】财联社8月31日电，市场早盘弱势震荡，创业板指半日跌超1%。沪深两市半日成交额1.31万亿，较上个交易日缩量1121亿。盘面上热点较为杂乱，全市场超3000只个股下跌。

1、市场早间低开震荡，三大指数集体调整。短剧、影视股逆势大涨，上海电影、中广天泽、博纳影业、欢瑞世纪等多股涨停。液冷概念股持续活跃，金富科技、金帝股份、新朋股份、康盛股份等涨停。

【每日经济新闻】腾讯控股跌0.92%，阿里巴巴涨0.97%。融创中国、碧桂园等地产股竞价大幅高开。

【 】财联社8月31日电，截至发稿，融创中国(01918.HK)涨14.81%，碧桂园(02007.HK)涨14.72%，旭辉控股集团(00884.HK)涨10.26%。

【 】金十数据8月31日讯，A股房地产服务、房地产开发板块大涨，特发服务20cm涨停，金融街、香江控股、渝开发、中交发展、天保基建等多股涨停。

【三大指数集体低开】财联社8月31日电，沪指低开0.65%，深成指低开1.35%， ，物业、房地产、房屋租赁等板块指数涨幅居前，贵金属、有色·锑、黄金概念等板块指数跌幅居前。

【 】财联社8月31日电，早盘房地产板块大幅高开，我爱我家、特发服务、世联行、金融街、香江控股、深物业A、中交发展一字涨停，万科A、金地集团、新城控股等涨幅靠前。

【中新经纬】中信证券表示，8月28日三项地产政策组合拳系统完善了房地产销售、信贷和融资制度。销售端提高预售门槛并推进现房销售，信贷端强化项目资金闭环和期限匹配，资本市场为合格项目及成熟资产提供融资和退出渠道。

消息面上，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。

万科企业高开8%，融创中国高开14.8%，碧桂园高开14.7%。消息面上，央行、金融监管总局于8月28日联合发布房地产信贷管理新规，将个人住房贷款期限上限由最长30年调整为最长不超过40年。