房地产

近日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。

【三部门发布关于完善商品住房销售制度的通知】各地要规范商品住房预售条件，加强预售资金监管，保障预售资金安全，有效防范商品住房交付风险，维护购房人合法权益。

【越秀地产： 】越秀地产(00123)发布截至2026年6月30日止6个月中期业绩，营业收入约为人民币366.5亿元，毛利率约为6.2%，权益持有人应占盈利约为人民币0.9亿元，核心净利润约为人民币0.8亿元。

【新华财经】中信证券基础设施与现代服务产业首席分析师陈聪等人在研报中表示，物业服务现阶段很难同时实现盈利能力稳定、业主满意度稳定和规模持续增长。

【第一财经】主力资金今日净流入基础化工、传媒、计算机、农林牧渔、房地产等板块，净流出电子、机械设备、通信、医药生物、非银金融等板块； -星网锐捷、香农芯创、三环集团、光库科技、德福科技主力资金净流入规模居前，分别净流入7.62亿元、5.

沪指跌0.11%，深证成指跌0.68%，创业板指跌1.41%。成交额超2.1万亿，农化制品、房地产服务、化学原料、农林牧渔涨幅居前，医疗服务、生物制品、半导体板块跌幅居前。

【 】财联社8月28日电，今日，河南京润万象房地产开发有限公司以11.19亿元，竞得郑政高出〔2026〕14号（网）。该地块位于郑州高新区枫杨街北、雪松路西，周边有郑州大学、郑州外国语学校等，使用权面积53799.20平方米（约80.

【 】企查查APP显示，近日，上海保润利华企业发展有限公司成立，法定代表人为吴劲松，注册资本约为45亿元，经营范围包含：物业管理；工程管理服务；市政设施管理；停车场服务；非居住房地产租赁；房地产开发经营等。

【21世纪经济报道】阿里巴巴概念持续活跃，成分股中，易居企业控股上涨47.37%，商汤-W上涨6.67%，亚信科技上涨6.11%。 云办公板块走强，成分股中，金蝶国际上涨9.32%，金山软件上涨3.52%，腾讯控股上涨2.19%。

【港股午评： 】财联社8月28日电，港股午间收盘，恒生指数涨0.47%，恒生科技指数涨0.60%。有色金属板块涨幅居前，天齐锂业涨逾4%，中国铝业涨超3%，中国有色矿业、紫金黄金国际、赤峰黄金涨近3%。

1、市场早间冲高回落，三大指数涨跌互现。农业股持续走强，敦煌种业、新赛股份、万向德农等多股涨停。PTFE概念延续强势，昊华科技、沃特股份2连板。房地产板块拉升，我爱我家、深物业A涨停。下跌方面，创新药概念下挫，键凯科技、万邦医药跌超13%。

【午盘播报】沪指上涨0.08%，报3959.64点；深成指下跌0.14%，报14029.83点；创业板指下跌0.32%，报3462.07点，两市半日合计成交14233亿。

【瑞安房地产罗康瑞： 】“我们相信市场现在已经差不多到筑底阶段了，尤其是政府有很多支持的政策，供求逐步在平衡，市场处于分化中，成交在增加。一线市场特别是在上海，价格比较稳定。”8月27日，在瑞安房地产（0272.

【 】财联社8月28日电，房地产板块震荡拉升，我爱我家涨停，特发服务、世联行、深物业A、沙河股份跟涨。消息面上，西安近日发布《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》，从优化规划建设手续、加大公积金支持、鼓励“卖旧买新。

【 】曾经一度沉寂的民营房企，正重返土拍市场。过去两年，土地市场几乎是头部央国企和城投企业的天下。但进入2026年，民营房企的身影在一线及核心二线城市的土拍中重新活跃起来。

【 】近日，西安发布《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》，安排5000万元专项补贴资金，持续支持居民“卖旧买新”。据中指研究院不完全统计，全国已有超20地出台或优化住房贷款贴息相关政策。

周四（8月27日），恐慌指数做多收跌2.37%，美国房地产ETF跌0.97%，美国国债20+年ETF跌0.2%，日元做多、欧元做多至多跌0.09%。 做多美元指数收平，大豆基金、道指ETF、罗素2000指数ETF至多涨0.

西部数据和惠普HPQ表现垫底。 其他板块收跌，能源板块跌0.37%，金融、原材料、电信板块至多跌0.75%，房地产板块跌0.92%，保健板块跌1.1%，日用消费品板块跌1.5%。

【 】8月27日晚间，万科A（000002.SZ）披露2026年半年度报告。今年上半年,万科实现营业收入701.7亿元。其中，房地产开发及相关资产经营业务实现营业收入487亿元，占比69.4%；物业服务业务实现营业收入184.

【大河财立方】龙头引领，产业生态聚势成网 从郑州比亚迪、宇通集团分别在新能源乘用车、客车板块各领风骚，到宁德时代洛阳基地产能满载、持续扩容，再到河南新能源汽车零部件企业在细分领域多点突破，河南新能源汽车产业链愈加丰富。

【光明地产： 】光明地产披露半年报，2026年上半年，公司实现营业收入16.33亿元，同比下降41.84%；归属于上市公司股东的净利润-4.55亿元，上年同期亏损3.98亿元。报告期内，房产主业结转收入同比减少。

【证券时报网】2.26 46.01 电力设备 600048 保利发展 2 -1.52 15.83 房地产 600197 伊力特 2 -3.79 27.89 食品饮料 600223 福瑞达 2 -2.23 35.

1. 深圳房地产中介协会：7月新建商品住宅成交同比涨超三成。2. 深圳7月新建商品房成交4502套，环比下跌35.2%。3. 郑州住房公积金贷款政策再优化，二手房首付比例下调至20%。4. 西安：双缴存职工公积金贷款额度提高至120万元。

【广西： 】财联社8月27日电，《广西住房发展“十五五”规划》公开征求意见。其中提到，完善房地产融资政策。持续推进房地产“白名单”制度扩围增效。

《广西住房发展“十五五”规划》公开征求意见。其中提到，拟加力促进商品住房消费。多措并举激发消费潜力。持续深化开展“寄情山水住广西”“好房子・悦生活”等系列主题促消费活动，搭建“线下展销+线上直播”联动展销平台，积极推广旅居康养类优质房源，促…

【深房协： 】财联社8月27日电，深圳市房地产中介协会（简称“深房协”）发布2026年7月深圳楼市小结，据深圳市房地产信息平台数据，2026年7月全市新建商品房共计成交4502套，环比下跌35.2%，同比上涨19.3%；

8月26日，据阿里资产拍卖平台披露的信息显示，有三笔恒大系的债权完成拍卖。资料显示，三笔债权本金总计约3.09亿元。分别为恒大地产集团上海**置业有限公司等13户105758872.

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【证券时报网】地产建筑业 01787 山东黄金 55496.69 55.73 24.980 -3.33 原材料业 00576 浙江沪杭甬 111965.64 55.33 6.510 0.70 工业 06127 昭衍新药 6582.

【 】近日，江苏省常州市中级人民法院公布了一起民事判决书，涉及购房者断贷之后，银行与房地产企业的纠纷。由于当前房地产价格不断走低，一旦出现购房者断贷问题，房地产企业、银行和购房者损失应由谁承担？该案件成为市场关注的焦点。

近期，地方层面密集出台房地产相关政策，北京、上海、成都、西安等城市均在9月前释放政策利好。“各地通过调整限购政策、贷款首付比例，进一步释放了购房的潜力。

周三（8月26日），黄金ETF收跌1.58%，恐慌指数做多跌0.7%，美国房地产ETF跌0.64%，美国国债20+年ETF、道指ETF、欧元做多、日元做多、新兴市场ETF、罗素2000指数ETF至多跌0.2%。 标普500 ETF涨0.

【财联社】目前已服务小米、Smart、老板电器、三一重工等多个500强客户。同时与平大咨询达成战略合作，围绕地产、物业等行业制定AI人才解决方案，推动AI陪练与训战产品规模化落地。

【保利发展： 】保利发展披露半年报，2026年上半年，公司实现营业总收入1028.6亿元，同比下降11.98%；归属于上市公司股东的净利润19.59亿元，同比下降40.84%；基本每股收益0.17元。

【西安： 】财联社8月26日电，《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》发布。其中提到， ，单缴存职工最高贷款额度提高至90万元，双缴存职工提高至120万元，二孩及以上家庭在上述额度基础上提高20%；

【 】财联社8月26日电，《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》8月26日发布。其中提到，企业以出让方式获得国有建设用地，并取得土地不动产预告登记证明的，可先行办理整宗土地的工程规划、施工许可，办理已交清土地出让价款对应部分的预售许可等…

【天津普林： 】财联社8月26日电，天津普林(002134.SZ)公告称，公司发布2026年半年度报告，实现营业收入9.44亿元，同比增长43.47%；归属于上市公司股东的净利润4436.15万元，同比增长560.06%。

【 】财联社8月26日电，天眼查法律诉讼信息显示，近日，融创房地产集团有限公司等新增七则被执行人信息，执行标的合计19亿余元，执行法院为浙江省嘉兴市中级人民法院、河南自由贸易试验区郑州片区人民法院。