房地产

【中新经纬】科网股普跌，网易、 哔哩哔哩、阿里巴巴、京东集团、百度集团、快手、腾讯控股等跌幅居前。热门个股中，MiniMax大涨近9%，智谱、中芯国际、华虹宏力上涨。

【证券时报】个股方面，永鼎股份（600105）获得逾33亿元主力资金净流入，该股今日涨停，长鑫科技、天孚通信、中微公司等均获得超10亿元净流入。

1. 城市更新预计可完成投资15万亿元。2. 保利发展：新增7个房地产项目，合计需支付价款204.67亿元。3. 保利发展：7月实现签约面积77.98万平方米，同比减少14.30%。4.

【界面新闻】中信证券表示，2026年二季度A股通信行业公募基金持仓规模环比继续大幅提升，光通信板块核心个股仍是增持主力。随着1.

【每日经济新闻】长鑫科技股价拉升，盘中一度涨近8%。截至收盘，股价涨6.19%，报53.52元/股，最新市值为3.5795万亿元，成交额为271亿元，居A股第二。 油气开采及服务板块走弱，首华燃气、通源石油、科力股份跌幅居前。

【每日经济新闻】英伟达此番布局开源大模型生态，一方面是为了进一步降低AI应用的落地门槛、大幅拓宽AI技术在全行业的覆盖范围，另一方面也将通过开源生态的快速普及，持续拉动全球市场对其GPU算力产品的刚性需求，巩固自身在全球AI算力产业链中的核…

1、沪指全天窄幅震荡，深成指、创业板指均涨超1%。消费股集体走强，一鸣食品3连板，今世缘、安记食品等多股涨停。房地产板块拉升，京投发展3连板，滨江集团、新城控股等涨停。算力硬件股反弹，炬光科技、景旺电子、永鼎股份等涨停。

【 】财联社8月12日电，午后房地产板块异动拉升，城建发展涨停，此前香江控股涨停，新城控股、天地源、中交发展、滨江集团跟涨。消息面上，北京7日发布通知，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。

房地产板块走高，城建发展涨停，市北高新、京投发展此前封板，荣盛发展、新城控股、天地源跟涨。

【证券时报】有色金属相关上市公司整体超预期，天齐锂业预增上限高达逾49倍，翔鹭钨业预增上限达34倍，天华新能预增上限超26倍，中矿资源、赣锋锂业等逾50股预增上限超100%。 五矿证券表示，有色行业盈利改善，“资源为王”特征进一步凸显。

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【樊纲： 】8月12日上午，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在2026年博鳌房地产论坛上发表经济演讲。樊纲表示，中国经济正经历一次更符合市场经济规律的结构性调整， ，触底过程可能快于日本当年。

房地产板块拉升，市北高新、京投发展、香江控股涨停，荣盛发展、中洲控股、金科股份等股跟涨。

【 】8月10日，济南建工集团有限公司发布公告，根据集团综合考虑公司实际运营情况及当前市场环境，公司现转让对债务人恒大地产集团有限公司及其关联方、其他债务人等（下称“债务人”）的债权资产，以及该等资产项下所有从权利及/或利益和相关的债权或产…

纳斯达克100指数初步收跌0.4%，半导体指数跌2.9%。

【 】财联社8月10日电，国家发展改革委、国家能源局印发《煤炭工业发展“十五五”规划》。其中指出，统筹资源开发条件、市场需求、运输通道、环境约束等因素，有序推进煤炭资源开发。

1. 北京：非京籍家庭购房社保个税缴纳年限下调为一年。2. 北京：适度提高住房公积金最高贷款额度 夫妻双方首套房公积金最高可贷340万元。3. 主流房贷利率仍未跌破3%，“2”字头仅是少数银行在部分地区行为。4.

【 】财联社8月10日电，房地产板块开盘活跃，京投发展涨停，城建发展、我爱我家、金融街、三湘印象、大悦城跟涨。消息面上，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地…

【 】北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。

【东方财富研究中心】从资金角度看，东方财富Choice数据显示，本月共有12只地产股获得超千万元融资净买入，其中，万通发展获杠杆资金加仓0.88亿元，滨江集团获抢筹0.63亿元，华侨城A、保利发展均获约0.

【 】8月7日，北京市住房和城乡建设委员会等部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年8月8日起施行。

为更好满足居民合理住房需求，稳定房地产市场，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下： 一、优化住房限购政策 非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

【 】财联社8月7日电，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，适度提高住房公积金最高贷款额度。

【 】财联社8月7日电，据广西日报，近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅印发通知，在全区范围部署开展房地产交易、房产中介、住房租赁市场秩序集中整治行动，紧盯房地产开发、经纪服务、住房租赁三大领域，集中攻坚群众投诉集中、反映强烈的行业堵点痛点…

【中新经纬】科网股方面，智谱、网易、华虹宏力、京东、阿里、联想、中芯国际、比亚迪、理想汽车、美的等集体上涨。

【 】近日，刚果(金)政府6月底签署的禁止铜钴精矿出口的政府命令扰动资本市场。对此，洛阳钼业相关人士发布微信朋友圈称，公司在刚果（金）的TFM和KFM两大矿山的产品为阴极铜和氢氧化钴，没有精矿。

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【财联社】此外，Wacksman表示正在将Zillow的房源库存和预订服务跨平台覆盖，以发展更多潜在租客，比如Zillow在今年夏天（今年7月）成为谷歌Gemini在房产领域的独家合作平台。

【 】在工业和信息化部信息通信发展司指导下，IMT-2030（6G）推进组星地融合（NTN）工作组近日在北京成立。中国电信、中国移动、中国联通、中国卫通、中兴通讯、小米等多家上市公司位列其中，与产业链上下游企业及科研机构一道，共同参与6G星…

【中新经纬】科网股普跌，百度集团、阿里巴巴、小米集团、京东集团、腾讯控股等集体下跌。理想汽车、蔚来、小鹏集团飘绿。MiniMax涨超16%，智谱涨超5%。

【 】7月30日召开的中共中央政治局会议强调，“稳定房地产市场”，并将该表述置于“切实筑牢安全屏障”的框架下。这一细微变化，折射出房地产的定位已从重点领域风险防范升级到安全维度。

【广发证券： 】广发证券研报表示，地产板块估值“底背离”，核心优质房企具备长期配置价值。2026年上半年，SW地产板块累计跌16.4%，跑输大盘（沪深300）24个百分点，16家主流房企跌14.9%。