证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-037 新城控股集团股份有限公司 2026 年 6 月份及第二季度经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与 定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 一、公司2026年1-6月房地产出租情况 6月份公司实现商业运营总收入约11.87亿元，比上年同期增长0.34%；1-6月公 司累计实现商业运营总收入约71.12亿元，比上年同期增长2.42%。 1-6月份公司物业及租金收入分区域情况如下： 出租物业数量 省份 江苏 浙江 安徽 陕西 山东 湖南 广西 云南 湖北 江西 四川 吉林 海南 天津 河北 上海 2025 年 2026 年 总建筑面积 （平方米） 43 18 14 7 15 6 5 6 8 4 6 2 1 4 2 3 44 19 14 7 17 6 5 6 8 4 6 2 1 4 2 3 4,139,925 1,693,318 1,258,300 659,454 1,547,090 502,482 455,455 571,450 732,139 355,429 529,525 254,609 111,582 306,382 209,880 156,575 可供出租 面积（平 方米） 2,424,230 1,008,908 754,854 383,982 900,645 302,296 274,642 346,166 448,769 216,992 332,558 143,949 60,188 193,331 117,210 110,161 年度累计租金收入（元） 出租率 二季度租金收 入（元） 2025 年半年度 2026 年半年度 97.58% 98.12% 98.85% 99.25% 98.11% 98.09% 99.89% 99.14% 100.00% 98.04% 99.21% 99.31% 96.45% 99.46% 99.29% 95.58% 865,587,706 382,150,952 234,381,248 175,896,288 228,834,118 94,124,694 74,728,292 95,014,813 158,041,749 65,955,006 89,993,732 55,827,751 38,297,438 70,040,378 50,630,149 45,407,068 1,766,641,660 795,439,532 462,995,393 344,596,574 399,963,461 201,125,151 145,073,827 183,189,149 302,148,015 137,659,341 170,316,430 101,067,656 81,253,964 139,206,294 98,492,089 89,214,316 1,738,532,761 767,306,622 473,638,822 353,117,250 446,997,367 188,216,351 148,572,918 189,085,514 316,083,887 130,175,143 177,208,595 109,630,588 74,820,133 139,231,715 100,871,740 89,587,213 贵州 青海 内蒙古 福建 辽宁 河南 宁夏 重庆 广东 山西 甘肃 新疆 合计 2 2 2 3 3 4 1 5 3 3 1 2 175 2 2 2 3 3 6 1 6 3 3 1 2 182 175,541 196,568 190,313 261,872 299,107 534,195 100,225 617,666 254,970 328,309 123,752 220,262 16,786,375 111,262 124,091 109,548 155,670 155,041 317,569 59,475 346,096 160,545 189,405 71,295 131,267 9,950,145 98.79% 99.34% 98.01% 99.63% 96.99% 99.69% 98.68% 95.31% 97.21% 99.02% 100.00% 99.08% 98.32% 35,460,404 53,944,970 22,142,369 51,948,095 45,904,394 105,206,430 19,850,640 54,033,041 44,704,070 72,683,042 35,055,489 63,150,492 3,328,994,818 65,363,947 100,884,726 45,935,586 97,872,639 85,308,086 129,599,699 39,594,818 88,191,608 91,383,453 142,396,681 63,852,915 109,888,483 6,478,655,493 70,653,614 106,559,396 45,316,546 104,207,983 90,951,073 210,725,942 38,952,675 99,557,887 88,909,095 144,626,543 69,773,919 122,536,192 6,635,847,484 注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。 2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。 3、2026年1-6月公司商业运营总收入为71.12亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公 楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2025年同期公司商 业运营总收入为69.44亿元（即含税租金收入）。 4、出租率为2026年6月30日当日商业物业出租情况。 二、公司 2026 年 6 月份经营情况 6月份公司实现合同销售金额约9.57亿元，比上年同期下降35.94%；销售面积 约15.34万平方米，比上年同期下降21.91%。 1-6月公司累计实现合同销售金额约63.57亿元，比上年同期下降38.46%；累计 合同销售面积约102.48万平方米，比上年同期下降23.24%。 6月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下： 省份 江苏 广东 浙江 天津 福建 山东 湖北 重庆 6 月份销售金额（万元） 18,250 10,557 9,634 8,624 7,966 7,013 6,383 4,566 6 月份销售面积（平方米） 20,246 13,888 18,450 11,658 7,920 15,449 14,718 9,742 4,127 3,723 2,604 12,222 95,669 河北 河南 贵州 其他 合计 5,424 7,725 3,519 24,675 153,414 三、公司2026年第二季度销售及竣工情况 省份 江苏 山东 浙江 湖北 广东 天津 重庆 河南 湖南 福建 安徽 贵州 河北 云南 四川 新疆 江西 广西 上海 北京 其他 合计 二季度销售面 积（平方米） 69,004 49,248 67,689 42,621 43,143 32,655 27,485 29,081 22,674 24,095 11,950 17,017 20,664 10,394 6,636 2,609 5,909 3,896 1,502 4,697 5,325 498,294 当年销售面积 （平方米） 147,594 117,511 99,058 91,371 81,900 74,976 67,662 55,610 50,638 48,124 35,649 34,716 27,595 25,781 15,433 14,739 8,584 8,360 6,973 5,226 7,251 1,024,751 二季度竣工面 积（平方米） 379,598 115,858 112,883 36,548 10,183 144,730 68,413 73,630 96,047 1,037,890 当年竣工面积 （平方米） 432,231 115,858 112,883 36,548 10,183 144,730 76,533 65,400 73,630 96,047 1,164,043 四、公司相关财务融资情况 1、2026年第二季度，公司已偿还境内外公开市场债券20.14亿元。 2、截至2026年6月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为19.42亿元。 3、新城控股集团股份有限公司子公司吾悦顺瑞(上海)商业经营管理有限公司 以其持有的新城控股集团股份有限公司子公司常州新城鸿兴商业经营管理有限公司 的100%股权为常州新城鸿兴商业经营管理有限公司在江苏银行股份有限公司常州 分行经营性物业贷款65,000万元（目前本金余额38,700万元）提供质押担保，具体 以签订的质押担保合同为准，质押担保合同自2026年6月11日起生效，前述借款及 担保事项已经公司审批决策。 特此公告。 新城控股集团股份有限公司 董 事 会 二〇二六年七月十一日