证券代码： 000061 证券简称： 农产品 编号： 2026-012 深圳市农产品集团股份有限公司投资者关系活动记录表 投资者关系活动类别 √特定对象调研 √分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他（请文字说明其他活动内容） 形式 √现场 √网上 □电话会议 参与单位名称及人员姓名 1.中泰证券 张骥（现场） 2.天弘基金 马雪薇； 中信证券 罗寅（腾讯会议） 时间 2026年7月21日10:00-11:30 2026年7月23日10:00-11:00 地点 深圳市农产品集团股份有限公司会议室 上市公司接待人员姓名 董事会秘书 江疆 董事会办公室 谢智恒 投资者关系活动主要内容 介绍 一、 公司基本情况介绍 公司深耕农产品流通行业37年， 以“致力美好生活”为使命， 锚定“农产品全产业链综合交易服务商”定位， 在深圳、 北京、 上 海、 广州、 天津、 成都、 西安、 长沙、 南昌、 南宁等20余个大中 城市投资了35个实体物流园， 实现华南、 华北、 华东、 华中和西 南等区域多个重要流通枢纽广泛覆盖， 形成国内最具规模的农产 品批发市场网络体系。 近三年， 公司旗下农产品批发市场年均交 易量超过3,300万吨， 年均交易额超过2,500亿元。 公司旗下农产品批发市场为客户、 产品的交易和物流配送提 供场地租赁、 物业管理、 车辆管理、 仓储冷藏、 食品安全检测、 装卸运输等综合服务。 公司立足农产品批发市场基本盘， 集合场内需求， 协同赋能商户拓宽渠道、 降低经营成本、 提高经营效益。 其中， 向上游延伸至基地种植， 提供农产品标准化基地种植服务； 向下游延伸至消费末端， 提供城市食材加工配送服务； 开展农产 品进出口业务， 进一步拓宽货源和销售渠道。 同时， 为客户提供 优质单品品牌打造及销售、 冷链物流、 集采集配等配套服务。 二、 问答交流 1.公司农批市场业务板块的增长驱动因素 公司农批市场业务板块的增长驱动因素主要来源于以下几个 方面： 一是针对成熟市场， 通过优化场内空间布局、 强化档位品 类规划、 提升市场综合服务能力等举措， 提升经营质效； 二是加 强成长型市场培育力度， 开拓增量交易品类， 壮大市场交易规模； 三是推进存量市场滚动开发建设， 拓展经营面积， 增厚收益； 四 是加快成都新津、 上海惠南、 广州南沙等新项目建设与试运营节 奏， 拓展业务新增量； 五是强化亏损市场治理， 加大减亏扭亏力 度。 2.公司旗下农产品批发市场的主要经营成本 公司旗下农产品批发市场建成投产后， 主要经营成本如下： 一是人工成本。 为保障城市“菜篮子” 民生保供工作， 旗下批发 市场基本实行全年全天候常态化运营， 需配备完善的运营、 管理 团队， 人工成本为主要支出之一。 二是折旧摊销费用。 农产品批 发市场为重资产投入项目， 每个项目按照会计准则分期计提固定 资产折旧与摊销。 三是其他费用。 主要包含财务费用、 资产日常 维护费用、 销售费用（根据招商需要） 以及其他运营费用等。 3.公司旗下农产品批发市场品类规划情况 公司旗下农批市场主要经营品类涵盖蔬菜、 水果、 水产品、 肉类、 干调副食品、 禽蛋类等。 各市场品类布局结合项目滚动开 发节奏、 区域产销特点及市场竞争态势有序规划。 以天津海吉星 为例， 一期重点布局蔬菜、 水果品类； 二期着力培育肉类、 水产、 干调副食品等品类， 目前已形成果蔬、 肉类、 水产品、 干调副食 品多品类协同发展的经营格局。4.公司现阶段资产负债情况 农产品批发市场为重资产投入行业。 现阶段， 公司资本开支 节奏稳健有序， 主要用于存量市场滚动开发和新项目投资建设。 截至2026年一季度末， 公司资产负债率为52.05%， 整体资债结构 合理。 5.公司融资成本情况 公司融资通道畅通， 融资成本整体可控。 6月23日， 公司完成 2026年度第一期超短期融资券发行， 发行总额5亿元， 发行利率 1.39%， 为公司经营发展提供有力资金保障。 详见公司于2026年6 月23日刊登在巨潮资讯网的公告。 关于本次活动是否涉及应 披露重大信息的说明 否 附件清单（ 如有） 无 日期 2026年7月23日