证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2026-L71 阳光新业地产股份有限公司 关于对外投资的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 1、项目审批风险：本项目披露的建设规模、投资总额、建设周期等内容仅为前期初步规划，不对公司形成任何约束与承诺。项目完整落地方案须待各级主管部门审批完成后方可最终确定。本次项目实施过程中需完成备案、安全、环保、能评等多项行政审批手续。上述事项涉及多个审批环节，均需取得相关主管部门的核准，存在一定的程序不确定性。 2、对公司经营成果的影响：公司将以销定产、按需建设，但若未来市场需求不及预期、行业竞争加剧，或公司未能持续获取稳定、足量的租赁订单，将影响项目运营效率与收益水平，可能出现项目利用率不足、投资回报不及预期等情形，进而对公司未来各年度经营业绩产生不利影响。 3、履约风险：业务在实际执行过程中可能存在法律、法规、政策、技术、市场等方面重大不确定性或风险，同时还可能面临外部宏观环境发生重大变化、突发意外事件，以及其他不可抗力因素影响所带来的风险等，可能导致业务相关合同存在延迟履行、履约时间延长、无法履行或无法完全履行的风险。 4、资金筹措风险：本项目投资规模较大，公司可能面临较大的资金筹措压力与资金缺口风险。公司将以银行融资或股东借款等方式补足资金缺口。若外部融资环境发生变化、融资进度不及预期或融资成本大幅上升，将影响本项目的投资进度与实施计划，可能导致项目推进受阻、暂缓或终止；同时，为满足项目资金需求，公司可能加大债务融资规模，导致资产负债率上升、财务费用 增加，进而对公司财务状况、现金流安全及整体经营稳定性产生不利影响。 5、人才储备风险：目前公司主营业务为商业运营和物业租赁，因此公司在新业务方面的投资和运营经验和能力尚浅，存在着团队搭建不及预期、运营管理能力难以匹配业务发展等风险。 6、跨界风险：本次对外投资构成跨界经营，管理层对新行业的技术迭代及客户需求的理解可能存在滞后或误判，增加操作风险与合规风险。 7、流动性风险及依赖于公司控股股东资金支持：2026年一季度，公司经营活动产生的现金流量净额14,568,080.97元。截至2026年3月31日，货币资金余额29,009,915.99元。货币资金储备相对有限，现阶段公司日常经营周转、资金调 度存在一定压力，业务发展一定程度上依赖控股股东资金支持。若未来公司经营现金流改善不及预期、外部市场环境发生不利变化，或控股股东支持力度出现变动，公司将面临一定的流动性风险。 8、公司业绩持续亏损：2026年一季度，公司实现营业收入62,206,505.34元，归属于上市公司股东的净利润-23,473,690.26元，总资产4,306,022,736.36元，归属于上市公司股东的所有者权益2,053,510,856.51元。 2026年半年度公司归属于上市公司股东的净利润约-5,800万元至-4,350万元。 公司连续报告期业绩亏损，整体经营盈利能力承压，2026年度存在业绩持续亏损的风险。 9、其他风险：当前该行业正处于产能快速扩张期，头部服务商均在加码布局，激烈的竞争可能导致市场服务费持续走低，而公司因背负高额融资成本，降价空间极为有限，导致毛利率被挤压。 敬请广大投资者审慎决策、理性投资。 一、交易概述 1、投资项目概述 阳光新业地产股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司深圳阳光数字技术有限公司（以下简称“阳光数字”）计划投资不超过人民币98,000万元，在广东省梅州市兴宁市S225线工业园段西侧投资建造阳光智算中心项目。 2、本次交易审议情况 公司于2026年8月3日召开第十届董事会2026年第九次临时会议，会议审议通过了《关于对外投资的议案》，该事项在董事会决策权限范围内，无需提交 公司股东会审议。 3、本次投资不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、项目实施主体基本情况 1、公司名称：深圳阳光数字技术有限公司 2、注册资本：20000万元 3、成立时间：2026年6月3日 4、法定代表人：刘佳燊 5、注册地址：深圳市宝安区福永街道福永社区航站四路3009号 6、经营范围：一般经营项目：云计算装备技术服务；云计算设备销售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；人工智能通用应用系统；人工智能应用软件开发；人工 智能基础软件开发；人工智能行业应用系统集成服务；信息系统运行维护服务；人工智能理论与算法软件开发；智能机器人销售；信息系统集成服务；人工智 能硬件销售；人工智能基础资源与技术平台；大数据服务；软件开发；工业互 联网数据服务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；人工智能公共数据平台；数据处理服务；数据处理和存储支持服务；计算机软硬件及外围设备制造。 （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可经营项 目：第一类增值电信业务；互联网信息服务；广播电视节目制作经营；第二类 增值电信业务。 7、股权结构：公司100%持股。 三、投资项目的基本情况 1、项目名称：阳光算力工厂智算中心项目 2、项目地址：广东省梅州市兴宁市S225线工业园段西侧 3、项目性质：新建 4、项目建设规模及业务类型：项目位于广东省梅州市兴宁市S225线工业园段西侧，拟将园区内3号厂房改造为智算中心，建筑面积约9000.00㎡。既有建 筑的荷载条件、抗震等级及消防条件应以竣工图、现场复核和专项检测结论为 准。项目建成后，由阳光数字作为唯一运营主体负责相关设备的全额投入以及 整体运营。 5、项目投资规模：项目的总投资(含税)为98000万元；最终以初步设计概 算、设备采购清单及分期实施计划为准。 6、项目建设周期：项目计划近期启动，预计2027年10月正式投运。 7、资金来源：自有资金或外部融资（包括股东借款）。 四、对外投资目的和对公司的影响 公司主营业务为商业物业租赁及运营管理，具体包括商业综合体的招商运营、物业租赁及配套管理服务，收入来源以租金和管理费为主。近年来，受商业地产供需格局变化、线上消费持续分流及行业竞争加剧等外部因素影响，公司传统主业增速趋缓，单一主业业绩的稳定性面临较大的挑战。因此在维持存量业务稳健经营的基础上，公司积极围绕自身核心能力，探索新的业务增长机会。 本项目若能顺利实施落地，短期内将导致公司资本性支出有所增加，但对本年度的生产经营活动不会产生重大影响。 五、存在的风险 本项目实施过程中需完成备案、环保等多项行政审批手续，程序上存在一定的不确定性，同时该项目投资金额较大，公司面临较大的资金缺口，可能对项目后续推进进度产生不利影响。 六、备查文件 1、第十届董事会2026年第九次临时会议决议。 特此公告。 阳光新业地产股份有限公司 董 事 会 二〇二六年八月三日