深圳世联行集团股份有限公司 简式权益变动报告书 公司名称：深圳世联行集团股份有限公司 上市地点：深圳证券交易所 股票简称：世联行 股票代码：002285 信息披露义务人：世联地产顾问（中国）有限公司 注册地址：香港湾仔港湾道6-8号瑞安中心27楼2701室 通讯地址：香港湾仔港湾道6-8号瑞安中心27楼2701室 股份变动性质：股份减少（协议转让） 签署日期：2026年8月9日 信息披露义务人声明 一、信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、中国证监会《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号——权益变动报告书》及相关的法律、法规编写本权益变动报告书。 二、信息披露义务人签署本权益变动报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本权益变动报告书已全面披露了信息披露义务人在深圳世联行集团股份有限公司拥有权益的情况。截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少在深圳世联行集团股份有限公司拥有权益的情况。 四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。信息披露义务人没有委托或者授权其他任何人提供未在本报告书列载的信息和对本报告书作出任何解释或者说明。 五、信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。 六、本次股份协议转让尚需通过深圳证券交易所合规确认及向中国证券登记结算有限责任公司申请办理股份转让过户登记。 目录 第一节 释义......4 第二节 信息披露义务人介绍......5 第三节 权益变动目的及持股计划......6 第四节 权益变动情况......7 第五节 前六个月内买卖上市公司股份的情况......15 第六节 其他重大事项......16 第七节 备查文件......17 简式权益变动报告书附表......20 第一节 释义 在本报告书中除另有说明，以下简称具有以下含义： 信息披露义务人、世联中国 指 世联地产顾问（中国）有限公司 世联行、上市公司、公司 指 深圳世联行集团股份有限公司 本报告书、报告 指 深圳世联行集团股份有限公司简式权益变动报 告书 世联地产顾问（中国）有限公司因通过协议转让 本次权益变动 指 方式向受让方转让其持有的上市公司股份，导致 所持有的公司股份相应减少，持股比例相应降低 的行为 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 元 指 人民币元 除特别说明外，所有数值保留2位小数，若出现各分项数值之和与总数尾数 不符的情况，均为四舍五入原因造成。 第二节 信息披露义务人介绍 一、信息披露义务人基本情况 公司名称：世联地产顾问（中国）有限公司 注册地址：香港湾仔港湾道6-8号瑞安中心27楼2701室 企业类型：有限责任公司 法定代表人/负责人：陈劲松 注册资本：港币2,091,183元 成立日期：1992年6月23日 主要经营业务或管理活动：从事投资业务 二、信息披露义务人主要负责人的情况 截至本报告书签署日，信息披露义务人主要负责人的情况如下： 姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 其他国籍/地区居住权 陈劲松 男 世联中国董事 中国 香港 香港永久性居民 佟捷 女 世联中国董事 中国 香港 香港永久性居民 三、信息披露义务人持有、控制境内或境外其他上市公司5%以上的发行在外股 份的情况 截至本报告书签署之日，信息披露义务人不存在持有境内、境外其他上市公司5%以上发行在外的股份情况。 四、信息披露义务人的一致行动关系 截至本报告书签署之日，世联中国的一致行动人陈劲松持有公司18,299,610股股份，占公司股份总数的0.92%。 第三节 权益变动目的及持股计划 一、本次权益变动的原因及目的 本次权益变动系信息披露义务人基于自身资金需求，减持其持有的上市公司股份。 二、信息披露义务人未来12个月持股计划 截至本报告书签署之日，信息披露义务人在未来12个月内暂无明确的增持或减持计划。若未来信息披露义务人拟增持或减持上市公司股份，将会严格按照相关法律法规的要求，及时履行相关信息披露义务及相关程序。 第四节 权益变动情况 一、本次权益变动的基本情况 本次权益变动前，世联中国持有公司603,238,739股股份，世联中国一致行 动人陈劲松持有公司18,299,610股股份，世联中国及一致行动人合计占公司总股 本的31.19%。2020年8月4日，信息披露义务人与珠海大横琴集团有限公司（以下 简称“大横琴”）签署《股份表决权委托协议》，将其持有的公司285,285,934 股股份对应的表决权委托给大横琴行使。扣除上述表决权委托部分，本次权益变 动前，世联中国及一致行动人合计持有公司表决权的股份数量为336,252,415股，占公司总股本的16.87%。 2026年8月9日，信息披露义务人与深圳市前海诚域私募证券基金管理有限公 司（代表其管理的私募证券投资基金）签订《股份转让协议》，约定拟通过协议 转让方式将合计持有的上市公司股份100,000,000股转让给受让方，转让股份占 上市公司总股本的比例为5.02%。 本次权益变动后，世联中国及一致行动人合计持有公司股份521,538,349股，占公司总股本的26.17%，扣除上述表决权委托部分，世联中国及一致行动人合计 持有公司表决权的股份数量为236,252,415股，占公司总股本的11.86%。 本次减持信息披露义务人权益变动情况如下： 本次权益变动前 信息披露义务人 数量（股） 比例 拥有表决权股数（股） 拥有表决权 比例 世联中国 603,238,739 30.27% 317,952,805 15.95% 陈劲松（一致行动人） 18,299,610 0.92% 18,299,610 0.92% 世联中国及一致行动人 621,538,349 31.19% 336,252,415 16.87% 本次权益变动后 信息披露义务人 数量（股） 比例 拥有表决权股数（股） 拥有表决权 比例 世联中国 503,238,739 25.25% 217,952,805 10.94% 陈劲松（一致行动人） 18,299,610 0.92% 18,299,610 0.92% 世联中国及一致行动人 521,538,349 26.17% 236,252,415 11.86% 二、信息披露义务人所持股份的权利限制情况 截至本报告书签署日，世联中国本次拟协议转让的公司股份均为无限售流通股，除本报告书已经披露的信息外，本次协议转让未附加其他特殊条件，不存在其他补充协议，不存在表决权委托或受限等任何权利限制或限制转让的其他安排。三、《股份转让协议》主要内容 2026年8月9日，世联地产顾问（中国）有限公司与深圳市前海诚域私募证券基金管理有限公司（代表诚域联盈5号私募证券投资基金）签署了《股份转让协议》，主要内容如下： 转让方：世联地产顾问（中国）有限公司 受让方：深圳市前海诚域私募证券基金管理有限公司（代表诚域联盈5号私 募证券投资基金） （一）标的股份 转让方同意将其持有的世联行100,000,000股股份（占世联行股份总数的5.02%）以及由此所衍生的所有股东权益转让给受让方。为免疑