中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 证券代码：000736 证券简称：中交发展 公告编号：2026-049 中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 ？不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 □适用 ？不适用 是否以公积金转增股本 □是 ？否 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 ？不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 中交发展 股票代码 000736 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有） 中交地产 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 田玉利 刘晓伟 办公地址 北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 8 层 北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 8 层 电话 010-59725208 010-59725208 电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com 2、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ？否 中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 本报告期 上年同期 本报告期比上年 同期增减 营业收入（元） 777,399,758.22 13,245,578,056.77 -94.13% 归属于上市公司股东的净利润（元） 18,321,944.01 -1,179,829,914.31 101.55% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 17,078,736.75 -1,187,094,952.37 101.44% 利润（元） 经营活动产生的现金流量净额（元） -124,716,356.23 304,839,876.91 -140.91% 基本每股收益（元/股） 0.02 -1.58 101.27% 稀释每股收益（元/股） 0.02 -1.58 101.27% 加权平均净资产收益率 1.50% 28.30%（注） （不适用） 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减 总资产（元） 2,497,032,756.33 2,376,923,207.71 5.05% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,226,781,249.53 1,208,379,437.46 1.52% 注：因公司上年同期净利润和加权平均净资产均为负数，因此加权平均净资产收益率计算结果为正数。 上年同期含房地产开发业务，2025 年 8 月 31 日公司完成重组交割，本期数据不再含房地产开发业务，因此增减比例较大。 3、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 报告期末普通股股东总数 26,251 0 有）（参见注 8） 持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 持有有 质押、标记或冻结情况 持有无限售 持股比 报告期末持 报告期内增减变 限售条 股东名称 股东性质 条件的股份 例 股数量 动情况 件的股 股份状态 数量 数量 份数量 中交房地产集团 国有法人 52.16% 389,679,305 - - 389,679,305 不适用 - 有限公司 重庆渝富资本运 国有法人 3.53% 26,384,200 -2,000,000.00 - 26,384,200 质押 6,701,760 营集团有限公司 湖南华夏投资集 境内非国有法人 1.31% 9,766,161 - - 9,766,161 不适用 - 团有限公司 常玉璐 境内自然人 0.79% 5,928,300 - - 5,928,300 不适用 - 王哲生 境内自然人 0.66% 4,909,500 1,240,800.00 - 4,909,500 不适用 - 王令琦 境