中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2026-25 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监 会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 ？不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 □适用 ？不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 ？不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 中兴商业 股票代码 000715 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 谢元基 刘丹 办公地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 电话 024-23837309 024-23838888-3703 电子信箱 zqb715@zhongxingsy.com zqb715@zhongxingsy.com 2、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ？否 本报告期 上年同期 本报告期比上 年同期增减 营业收入（元） 375,722,006.51 402,478,389.92 -6.65% 归属于上市公司股东的净利润（元） 45,961,713.44 48,829,512.37 -5.87% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 37,961,378.75 42,283,841.70 -10.22% 经营活动产生的现金流量净额（元） 26,391,765.15 39,206,000.94 -32.68% 基本每股收益（元/股） 0.09 0.09 0.00% 稀释每股收益（元/股） 0.09 0.09 0.00% 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 加权平均净资产收益率 2.26% 2.51% -0.25% 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减 总资产（元） 2,875,704,728.31 2,689,204,360.70 6.94% 归属于上市公司股东的净资产（元） 2,024,998,547.09 2,014,165,076.73 0.54% 3、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 19,262 报告期末表决权恢复的优先股股东总 数（如有） 前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 持有有限售条 质押、标记或冻结情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 件的股份数量 股份状态 数量 辽宁方大集团实业 境内非国有 15.34% 82,877,040 质押 65,887,246 有限公司 法人 方铭显 境内自然人 13.00% 70,256,501 52,692,376 方鹏翔 境内自然人 10.00% 54,043,462 大商投资管理有限 其他 6.95% 37,567,997 质押 28,894,500 公司 大商集团有限公司 其他 6.90% 37,279,144 质押 16,605,500 招商基金管理有限 公司－社保基金 其他 1.08% 5,859,525 1903 组合 方威 境内自然人 0.90% 4,863,807 沈阳新松机器人自 其他 0.89% 4,810,000 动化股份有限公司 张素芬 境内自然人 0.65% 3,520,000 李国俊 境内自然人 0.59% 3,200,000 上述股东关联关系或一致行动的 公司前十名股东中，辽宁方大集团实业有限公司与方威、方铭显、方鹏翔为一致行 说明 动人；大商集团有限公司与大商投资管理有限公司为一致行动人；其他股东未知有 其他关联关系，也未知有《上市公司收购管理办法》规定的一致行动关系。 公司股东方威未通过普通证券账户持有公司股份，通过中信证券股份有限公司客户 参与融资融券业务股东情况说明 信用交易担保证券账户持有 4,863,807 股。公司股东李国俊未通过普通证券账户持 （如有） 有公司股份，通过诚通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 3,200,000 股。 持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用 ？不适用 前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上