证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2026-049 北京万通新发展集团股份有限公司 2026 年半年度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年半年度房地产业务主要经营数据如下： 一、公司 2026 年半年度销售情况 2026 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.54 万平方米，与上 年同期相比增长 44.61%；实现合同销售总金额 6,928.19 万元，与上年同期相比增长 3.51%；实现销售收入 9,459.42 万元，与上年同期相比增长 2.02%。 二、公司 2026 年半年度出租情况 2026 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 14.42 万平方米，与上 年同期相比增长 8.83%，实现合同租金收入总金额 7,513.41 万元，与上年同期相比减少 20.09%。 三、公司 2026 年半年度新增土地储备及竣工情况 2026 年 1-6 月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。 以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。 特此公告。 北京万通新发展集团股份有限公司 董事会 2026 年 8 月 29 日 附件：公司 2026 年半年度房地产业务主要经营数据 1. 报告期内房地产销售和结转情况 单位：万元、万平方米 币种：人民币 项目 总建筑 可售 累计竣 报告期 待开 报告期 累计 报告期 累计 项目名称 位置 类别 状态 权益 计划投资 面积 面积 工面积 内在建 发面 内签约 签约 内结转 结转 面积 积 面积 面积 面积 面积 万通怀柔新新家 北京怀 住宅 竣工 100% 182,637 12.65 11.41 12.65 0.00 0.00 0.27 9.78 0.50 9.72 园 柔区 北京顺 住宅 天竺新新家园 义区 商业 竣工 100% 320,228 33.05 29.64 33.05 0.00 0.00 0.00 29.60 0.00 29.60 配套 天竺新新家园-6 北京顺 酒店式公寓 竣工 100% / 1.47 1.32 1.47 0.00 0.00 0.27 0.91 0.14 0.78 号楼（注 1） 义区 杭州未来科技城 杭州余 综合 竣工 59.36% 206,573 28.07 19.35 28.07 0.00 0.00 0.00 15.50 0.00 15.50 （注 2） 杭区 杭州万通中心 杭州拱 酒店式公寓 竣工 100% 159,206 14.12 9.38 14.12 0.00 0.00 0.00 9.33 0.00 9.33 墅区 写字楼 其他（注 3） 其他 综合 竣工 / 1,157,068 193.39 161.87 193.39 0.00 0.00 0.00 161.87 0.00 161.83 注 1：本期处置投资性房地产，并入地产销售板块核算； 注 2：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业 A 座写字楼 3.85 万平方米； 注 3：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。 2. 报告期内房地产出租情况 单位：万元 币种：人民币 项目名称 出租物业类型 总建筑面积 可供出租面积 出租率 经营收入 租金标准 （平方米） （平方米） （元/月/平方米） 北京万通中心 D 座 写字楼/商业 35,349.11 34,685.33 79.2% 2,687.14 165-319 上海万通中心 写字楼/商业 79,929.63 57,349.18 71.9% 1,999.76 97-185 天津万通中心 写字楼/商业 93,789.99 59,344.47 79.7% 2,101.15 59-125 杭州未来科技城 A 座 写字楼 38,520.77 38,520.77 73.3% 725.35 43