珠海珠免集团股份有限公司 收购报告书摘要 上市公司名称：珠海珠免集团股份有限公司 股票上市地点：上海证券交易所 股票简称：珠免集团 股票代码：600185.SH 收购人名称：珠海康格投资有限公司 注册地址：珠海市香洲区洲山路 6 号格力捌号楼三层 A 区 通讯地址：珠海市香洲区梅界路 1323 号格创·集城 A 座 29 层 签署日期：2026 年 9月 收购人声明 一、本报告书摘要依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16号——上市公司收购报告书》等相关法律、法规及部门规章的有关规定编制。 二、依据上述法律法规的规定，本报告书摘要已全面披露收购人在珠海珠免集团股份有限公司拥有权益的股份。截至本报告书摘要签署日，除本报告书摘要披露的持股信息外，收购人没有通过任何其他方式在珠免集团拥有权益。 三、收购人签署本报告书摘要已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反收购人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 四、本次收购行为尚需完成经营者集中审查等事项。截至本报告书摘要签署日，除前述尚待履行的审核批准程序外，本次收购相关方已履行现阶段必要的审议批准程序。本次收购系在同一实际控制人控制的不同主体之间进行，未导致上市公司实际控制人发生变化，符合《上市公司收购管理办法》第六十二条第（一）项规定的可以免于以要约方式增持股份的情形。 五、本次收购是根据本报告书摘要所载明的资料进行的。除收购人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书摘要中列载的信息和对本报告书摘要做出任何解释或者说明。 六、收购人承诺本报告书摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。 目 录 目 录......2 释 义......3 第一节 收购人介绍......4 一、收购人基本情况......4 二、收购人的控股股东及实际控制人......4 三、收购人的主营业务及简要财务状况......13 四、收购人最近五年内受到的处罚和涉及重大民事诉讼、仲裁情况......15 五、收购人董事、监事及高级管理人员的基本情况......15 六、收购人及其控股股东、实际控制人持有境内外上市公司及金融机构 5%以 上股份的情况......15 第二节 收购决定及收购目的......18 一、收购目的......18 二、收购人在未来 12 个月内继续增持或者处置已拥有权益的股份计划......18 三、本次收购所履行的程序......18 第三节 收购方式......20 一、本次收购前后收购人在上市公司拥有的权益情况......20 二、本次收购的方式......21 三、资产转让框架协议及补充协议的主要内容......21 四、本次收购的股份是否存在权利限制的情况......23 第四节 免于发出要约的情况说明......24 一、收购人免于发出要约的事项及理由......24 二、本次收购前后上市公司股权结构......24 三、本次收购涉及股份的权利限制情况......24 第五节 其他重大事项......25 释 义 在本报告书摘要中，除非文中另有所指，下列词语具有如下含义： 收购人、康格投资 指 珠海康格投资有限公司 转让方、华发集团 指 珠海华发集团有限公司 珠海市国资委 指 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，系收购人康格 投资的实际控制人 格力集团 指 珠海格力集团有限公司，系收购人康格投资的控股股东 海投公司 指 珠海投资控股有限公司 免税集团 指 珠海市免税企业集团有限公司 上市公司、珠免集团 指 珠海珠免集团股份有限公司 赋华商贸 指 珠海赋华商贸有限公司 玖思投资 指 珠海玖思投资有限公司 本报告书摘要 指 《珠海珠免集团股份有限公司收购报告书摘要》 华发集团将其直接或间接持有的海投公司 96.28%股权转让 本次收购 指 至格力集团指定的下属子公司康格投资，本次交易完成后 康格投资通过海投公司间接持有珠免集团 44.95%股权，成 为珠免集团间接控股股东 华发集团与格力集团就本次股权转让签订的《格力集团与 《股权转让框架协议》 指 华发集团关于海投公司、免税集团、顺远公司部分股权转 让框架协议》 《<股权转让框架协议> 华发集团与格力集团就本次股权转让签订的《<格力集团与 之补充协议一》 指 华发集团关于海投公司、免税集团、顺远公司部分股权转 让框架协议>之补充协议一》 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《收购管理办法》 指 《上市公司收购管理办法》 最近三年 指 2023 年、2024 年及 2025 年 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 注：本报告书摘要中除特别说明外所有数值保留两位小数，所涉数据的尾数差异或不符系四舍五入所致。 第一节 收购人介绍 一、收购人基本情况 截至本报告书摘要签署日，收购人的基本信息如下： 公司名称 珠海康格投资有限公司 法定代表人 李文涛 注册资本 302,400 万元 统一社会信用代码 91440400MA5278YX4F 公司类型 有限责任公司（国有独资） 经营范围 一般事项：以自有资金从事投资活动;企业管理咨询;财务咨询。(除依 法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。 成立日期 2018 年 8 月 30 日 经营期限 2018 年 8 月 30 日至 无固定期限 注册地址 珠海市香洲区洲山路 6 号格力捌号楼三层 A 区 通讯地址 珠海市香洲区梅界路 1323 号格创·集城 A 座 29 层 股东情况 珠海格力集团有限公司（持股比例为 100.00%） 联系电话 0756-3231102 二、收购人的控股股东及实际控制人 （一）收购人的控股股东及实际控制人 截至本报告书摘要签署日，康格投资的控股股东为格力集团，格力集团持有康格投资 100%股权；康格投资的实际控制人为珠海市国资委。 （二）股权结构及股权控制关系情况 截至本报告书摘要签署日，收购人的股权结构及股权控制关系如下图所示： （三）收购人及其控股股东、实际控制人控制的核心企业及主营业务情况 1、收购人控制的核心企业及主营业务情况 截至本报告书摘要签署日，收购人无子公司。 2、收购人控股股东控制的核心企业及主营业务情况 截至本报告书摘要签署日，收购人控股股东格力集团控制的主要核心企业情况如下： 序 公司名称 注册资本 持股 营业范围 号 （万元） 比例 一般项目：以自有资金从事投资活动；自有 资金投资的资产管理服务；社会经济咨询服 横琴金融 务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术 1 投资集团 594,968.55 93.277% 交流、技术转让、技术推广；市场营销策 有限公司 划；物业管理；非居住房地产租赁。（除依 法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主 开展经营活动）