证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2026-063 北京万通新发展集团股份有限公司 2026 年 1-9 月经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年 1-9 月房地产业务主要经营数据如下： 一、公司 2026 年 1-9 月销售情况 2026 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.89 万平方米，与上 年同期相比增长 8%；实现合同销售总金额 8,181.69 万元，与上年同期相比减少33%。 二、公司 2026 年 1-9 月出租情况 2026 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 14.69 万平方米，与上 年同期相比增长 12%；实现合同租金收入总金额 11,520.43 万元，与上年同期相比减少 19%。 三、新增土地储备及竣工情况 2026 年 1-9 月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。 以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。 特此公告。 北京万通新发展集团股份有限公司 董事会 2026 年 10 月 29 日 附件：公司 2026 年 1-9 月房地产业务主要经营数据 1. 报告期内房地产销售情况 项目 新增房地产 同比涨跌 开工面积 同比涨跌 竣工面积 同比涨跌 签约面积 同比涨跌 签约金额 同比涨跌 储备面积 幅（%） （平方米） 幅（%） （平方米） 幅（%） （平方米） 幅（%） （万元） 幅（%） 万通怀柔新新家园 6,101.39 60 5,895.62 -36 天竺新新家园 29.60 / 5.00 / 天竺新新家园-6 号 2,752.05 / 2,224.97 / 楼（注 1） 杭州未来科技城 0.00 -100 0.00 -100 杭州万通中心 0.00 -100 56.10 -93 其他（注 2） 0.00 -100 0.00 -100 注 1：本期处置投资性房地产，并入地产销售板块核算。 注 2：其他项目主要是天津、北京尾盘项目销售产生的签约情况。 2. 报告期内房地产出租情况 序号 地区 项目 经营业态 总建筑面积 可供出租面积 出租率 经营收入 （平方米） （平方米） （万元） 1 北京 北京万通中心 D 座 写字楼/商业 35,349.11 34,685.33 76% 3,949.04 2 上海 上海万通中心 写字楼/商业 79,929.63 57,349.18 73% 3,335.38 3 天津 天津万通中心 写字楼/商业 93,789.99 59,344.47 81% 3,173.78 4 杭州 杭州未来科技城 A 座 写字楼 38,520.77 38,520.77 78% 1,062.23