房地产

周三（9月2日），黄金ETF收涨1.52%，罗素2000指数ETF涨1.18%，日元做多涨0.93%，新兴市场ETF涨0.57%，道指ETF、标普500 ETF、巴克莱美国可转债ETF、美国布伦特油价基金、美国国债20+年ETF至多涨0.

纳斯达克100指数初步收涨0.2%，成分股中，ALNY初步收涨8.4%，PayPal涨4.2%，核电股CEG、英伟达涨超3%，Meta涨2.

【证券时报】中信证券首席经济学家明明表示，监管部门持续优化公募REITs扩募流程，从产品适用范围、入池资产标准、扩募发售方式等多维度完善规则体系，推动存量REITs从“小而散”向“大而优”转型升级。

【广东证监局： 】广东证监局发布关于对广州富力地产股份有限公司、李思廉、胡杰采取出具警示函措施的决定。经查，广州富力地产作为公司债券发行人，未及时披露有息债务逾期和重大诉讼、仲裁等事项，违反了《公司债券发行与交易管理办法》《公司信用类债券信…

【 】财联社9月2日电，畅销书《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎近日因宣称自己“负债12亿美元”引发关注。不过，其前妻兼长期商业伙伴金·清崎表示，这一数字并不是清崎个人承担的债务，而是他与合作伙伴共同持有的房地产项目所背负的债务总额。

【证券时报网】1699.39 买三 中国中金财富证券有限公司南昌红谷中大道证券营业部 1464.00 买四 华泰证券股份有限公司总部 1163.98 买五 国新证券股份有限公司海南分公司 780.86 卖一 沪股通专用 2969.

【财联社】供给端现波折赣锋锂业跌超5% 截至收盘，赣锋锂业(01772.HK)跌5.58%，宁德时代(03750.HK)跌4.65%，比亚迪电子(00285.HK)跌3.80%。

1. 中指研究院：1—8月北京房地产销售额TOP20企业商品房销售额合计2086.6亿元。2. 前8月北京二手房成交超12万套，同比增长近6%。3. 8月深圳一二手住宅成交量同比增长8.5%。4.

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【中指研究院： 】财联社9月2日电，据中指研究院，2026年1—8月，北京房地产销售额TOP20企业商品房销售金额合计2086.6亿元；TOP20企业商品房销售面积合计421.0万平方米，TOP20门槛值分别为27.7亿元和8.0万平方米。

【上海证券报】中信证券认为，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。

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【 】财联社9月2日电，房地产板块震荡调整，我爱我家触及跌停，特发服务跌近10%，深物业A、世联行、大悦城、京能置业、光大嘉宝跟跌。

房地产板块走低，我爱我家、特发服务跌超8%，华远控股、世联行跟跌。

【 】8月31日至9月1日，安徽省省长王清宪在合肥、马鞍山市调研房地产发展工作。他强调，要深刻把握房地产市场供求关系新变化，以系统思维优化要素资源配置，加力实施城市更新，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，加快房地产转型升级，增强城…

【 】记者注意到，8月份深圳房地产市场整体呈现“淡季不淡”的盘整态势。数据显示，上月深圳一、二手住宅网签量同比均保持正增长，整体成交创下2022年以来同期新高。同时，前线门店实际签约量逆势走高。

【 】隆众资讯电子布分析师白玉表示，电子布行业的高景气度，主要驱动力是AI算力带来需求端爆发式增量，并非季节性补库。同时，由于需求增速较快而供应端投产需要时间，因此产能缺口短期内无法弥补。

周二（9月1日），黄金ETF收跌2.86%，纳斯达克100 ETF跌1.27%，罗素2000指数ETF跌1.14%，巴克莱美国可转债ETF跌1.06%，道指ETF、标普500 ETF至多跌0.72%，美国国债20+年ETF跌0.

【证券时报】具体到个股层面，保利发展、三一重工、广汇能源、大华股份、星网锐捷等标的位列增持数量榜前列；从持仓变动比例维度观察，移为通信、星网锐捷、中旗股份、盐津铺子等个股的增持幅度最为突出。

【证券时报网】香港市场今年表现欠佳，原因是主要指数成份股缺少科技和人工智能相关企业（阿里巴巴和腾讯被划分到消费板块），但明年情况可能会有所不同。如果美联储不加息，房地产板块也可能会有一定支持。因此，明年港股可能会有更好的表现机会。”

【中国基金报】阿里巴巴、蔚来、京东、携程、中芯国际走软。 内房股分化 9月1日，内房股表现分化，越秀地产跌7.36%，建发国际集团跌5.50%，龙湖集团跌3.80%。中梁控股涨8.57%，融信中国涨5.00%。

【界面新闻】同时加大官网、阿里、京东专区的资产推介，联合阿里资产组织招商推介会，推介资产规模超过1700亿元，线上直播观看量突破10万人次。”赵晶晶说。 上半年，中信金融资产收购处置业务回现167.67亿元，同比增长22.

【每日经济新闻】其他方面，盘面上，科网股跌多涨少，阿里、京东跌超3%，快手涨超3%。内银股活跃，农业银行涨超2%。PCB（印制电路板）概念股走弱，建滔积层板跌超5%。内房股延续跌势，越秀地产跌超7%。

【中新经纬】科网股普跌，蔚来大跌超6%，MINIMAX、阿里、京东、携程、哔哩哔哩、美团、中芯国际、百度、腾讯等集体下跌；快手、联想、比亚迪上涨。

【哈富证券】中信证券认为，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。

越秀地产跌超8%，建发国际集团跌超6%，华润置地跌超5%，新鸿基地产、恒基地产跌超2%。

【 】财联社9月1日电，企查查APP显示，上海砺铭科技有限公司近日成立，法定代表人为肖冰，注册资本为1.2亿元，经营范围包含：技术进出口；货物进出口；计算机软硬件及辅助设备批发；非居住房地产租赁；信息技术咨询服务等。

【摩根士丹利： 】财联社9月1日电，摩根士丹利在一份报告中表示，欧洲房地产行业出现了一些积极迹象，该报告将Shaftesbury Capital 和 WDP的评级上调至“增持”，并将Colonial SFL和 Unite Group的评级下…

【21世纪经济报道】科网股多数下跌，阿里巴巴-W下跌3.59%，心动公司下跌2.85%，京东集团-SW下跌2.85%。

【证券时报网】1.78 江天化学 20.00 房地产 0.12 178.67 -25.45 我爱我家 10.00 建筑材料 -0.37 234.64 54.36 宏和科技 -6.82 有色金属 -0.38 754.78 -14.

【瑞银房东明： 】据证券时报，9月1日，第23届瑞银证券中国A股研讨会上，瑞银全球金融市场部中国主管房东明表示，相信在风险逐步释放、政策预期改善和盈利趋势向好的共同作用下，A股市场正在进入修复和重估的新阶段。

【每日经济新闻】大型科网股多数下跌，阿里巴巴跌逾3%，腾讯控股、百度集团、京东集团跌超2%。内房股延续跌势，越秀地产跌超7%，建发国际集团跌逾6%，华润置地、龙湖集团跌超4%。

【港股午评： 】财联社9月1日电，港股午间收盘，恒生指数跌1%，恒生科技指数跌0.76%。大型科网股多数下跌，阿里巴巴跌逾3%，腾讯控股、百度集团、京东集团跌超2%。

【每日经济新闻】腾讯控股跌1.46%，阿里巴巴跌1.75%。

【竞价看龙头】财联社9月1日电，农业股万向德农（5板）高开7.25%、新赛股份（3板）高开9.89%，大金融板块锦龙股份（4板）低开6.93%，实控人变更的海鸥住工（6板）竞价涨停，消费电子板块捷荣技术（5板）高开8.

【 】财联社9月1日电，沪指低开0.16%，深成指高开0.02%，创业板指低开0.10%，玻纤、林业、铁矿石等板块指数涨幅居前，物业、房地产、农业种植等板块指数跌幅居前。

【 】8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，其中明确，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确…