招商蛇口(001979)

【 】财联社10月26日电，房地产板块短线走高，大名城涨停，招商蛇口、我爱我家、保利发展、深物业A跟涨。消息面上，近日发布的9月70城房价数据及相关统计显示，房地产市场回稳态势有所增强：前三季度全国二手房网签面积同比增长10.7%；

【 】厦门今日出让6宗地块，总规划建筑面积560180平方米，起始总价108.7亿元。最终，这6宗地均完成出让，成交总金额108.7亿元。其中，华润置地以48.79亿元的价格，竞得思明区一宗建筑面积约11.

【时代财经APP】今年6月，建发房产以35.25亿元竞得前海桂湾一宗宅地，溢价率达114.29%，成交楼面价约9.59万元/平方米。

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【 】财联社10月20日电，天眼查显示，近日，苏州招兆房地产开发有限公司成立，法定代表人为佘小艺，注册资本7.5亿元，注册地址位于苏州工业园区，经营范围含房地产开发经营、物业管理、住房租赁。

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【招商蛇口： 】招商蛇口(001979.SZ)公告称，2026年9月，公司实现签约销售面积45.84万平方米，实现签约销售金额143.22亿元。2026年1—9月，公司实现签约销售面积432.20万平方米，实现签约销售金额1400.

一、交易概述 招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称

【界面新闻】一天之内，招商蛇口联合体在上海连落两子，总地价达93.37亿元。 同策研究院院长宋红卫向界面新闻表示，“8·28”新政细则落地之后，房企算账逻辑变得更加清晰，能够精准对地块进行综合评估。

万科A跌幅收窄至1%，世联行跌6.85%，此前均跌停；招商蛇口、滨江集团跌幅均收窄至2%。

【 】上海十批次土拍今日开拍，4宗涉宅用地总土地出让面积12.11万平方米，起始总价141.93亿元。最终，4宗地全部成交，成交总金额159.69亿元。其中，闵行古美地块经过177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.

【 】财联社9月29日电，上海十批次土拍4宗地块9月28日出让，其中，杨浦区居住用地土地出让面积18557.31㎡（合27.84亩），规划建筑面积44537.54㎡，容积率2.4，起始价24.05亿元，起始楼面价53988元/㎡。

【 】财联社9月24日电，苏州1宗工业园区宅地9月24日出让，土地出让面积47372.11㎡（合71.06亩），规划建筑面积66320.95㎡，容积率1.4，起始价14.59亿元，起始楼面价22000元/㎡。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事长授权事项专题会议事细则 (2026 年 9 月 23 日经第四届董事会 2026 年第九次临时会议审议 通过) 第一章 总则 第一条 为明确招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）董事长授…

【中国基金报】东方财富证券认为，从业绩端看，板块盈利能力仍处于筑底修复阶段，部分优质公司业绩逐步出现改善，关注未来新房市场量价走势及上市房企业绩修复进程。建议关注优质头部标的华润置地、招商蛇口、中国金茂、绿城中国等。

【 】天眼查App显示，9月1日，上海招云置业有限公司成立，法定代表人为黄俊杰，注册资本7.9亿人民币，经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修、物业管理等。

珠免集团涨停，凯撒旅业、中国中免、海汽集团、白云机场、招商蛇口、深圳机场等跟涨。

【证券时报网】持股数量方面，社保基金持股数量在1亿股以上的共有14只，社保基金持股量最多的是分众传媒，共持有2.97亿股，三一重工、招商蛇口等紧随其后，持股量分别为2.63亿股、2.13亿股。

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国信证券发布研报：

重要内容提示： 1、交易内容：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称

开源证券发布研报：公司信息更新报告：

【招商蛇口： 】招商蛇口8月28日披露半年报，公司上半年实现营业收入547.84亿元，同比增长6.41%；归属于上市公司股东的净利润5.28亿元，同比下降63.54%；基本每股收益0.06元。

1. 财政部有关负责同志就标普维持我主权信用评级及展望稳定有关问题答记者问。2. Citrini：“美财政部-美联储协议”或为30年期美债上涨创造条件。3. 机构：美债回购难解收益率上行结构性问题。4.

【中国网财经】2026年8月24日，由招商蛇口旗下招商局置地有限公司联合中国海外发展有限公司、华润置地(海外)有限公司、中国旅游集团投资运营有限公司、京东集团股份有限公司、信和置业有限公司等六家企业组成的联营公司“洪水桥新发展有限公司”，成…

【 】财联社8月19日电，天眼查显示，8月17日，北京招信房地产开发有限公司成立，法定代表人为李昂，注册资本2亿人民币，经营范围含房地产开发经营、物业管理、非居住房地产租赁等，由招商蛇口旗下招商局地产（北京）有限公司全资持股。

【 】近日，首艘国产大型邮轮“爱达·魔都号”从深圳招商蛇口国际邮轮母港鸣笛启航，开启粤港澳大湾区（以下简称“大湾区”）航季，这也是该国产大邮轮首次落地大湾区开展国际运营，标志着国产大型邮轮正式深度布局华南市场，我国邮轮制造、港口运营、文旅消…

【华夏时报网】苹果园地块竞价超200轮 除了四季青西冉地块之外，同日，北京石景山区还成交了两宗宅地。其中，苹果园地块吸引了招商蛇口、中国金茂、中海新城、保利发展、越秀地产5家房企参与竞拍。

【 】8月13日，爱达邮轮（AdoraCruises）旗下首艘国产大型邮轮爱达·魔都号搭载近4600名宾客从深圳招商蛇口国际邮轮母港启航，开启5天4晚到访越南顺化（真美）的海上之旅。

【每日经济新闻】同日竞拍的另一宗石景山苹果园地块则出现了令人意外的热度。竞价初期，保利发展和中海新城数次在最后关头同时举牌，但后期只剩招商蛇口和中海新城交替出价。最终经过超200轮竞价，招商蛇口以15.04亿元、溢价率23.48%竞得。

【证券时报网】苹果园住宅用地规划建筑面积约4.19万平方米，容积率2.11，起始价12.18亿元，起始楼面价约29098元/平方米。地块同样在开拍前收获5轮线上报价，吸引保利发展、中海新城、金茂、招商蛇口、越秀等5家企业现场角逐。

【21世纪经济报道】石景山区苹果园交通枢纽商务区地块则由招商蛇口竞得，成交价15.04亿元，溢价率23.48%。 7月下旬以来，随着一批优质地块陆续供应，北京土拍节奏加快。

【证券时报网】其中，海淀区四季青镇地块历经130轮现场竞价由金茂以97.61亿元斩获，成交综合楼面价68444元/m²，溢价率14.10%；石景山区苹果园地块历经216轮现场竞价由招商蛇口以15.

【北京商报】8月12日，北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-1地块由招商蛇口以15.04亿元，溢价率23.48%竞得。 出让文件显示，石景山苹果园地块土地面积约1.98万平方米，规划建筑面积约4.

【 】北京今日出让3宗涉宅用地，起始总价122.73亿元。其中，海淀四季青地块引发激烈争夺，该地块规划建筑面积142613平方米（其中住宅建筑面积110763平方米，商服建筑面积31850平方米），起始出让价格85.55亿元。

1. 北京：非京籍家庭购房社保个税缴纳年限下调为一年。2. 北京：适度提高住房公积金最高贷款额度 夫妻双方首套房公积金最高可贷340万元。3. 主流房贷利率仍未跌破3%，“2”字头仅是少数银行在部分地区行为。4.

【招商蛇口： 】招商蛇口8月7日公告，2026年7月，公司实现签约销售面积42.29万平方米，实现签约销售金额138.14亿元。2026年1-7月，公司实现签约销售面积347.47万平方米，实现签约销售金额1100.59亿元。

重要内容提示： 招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司深圳市招商创业有限公司（以