SH 600604
市北高新作为产业园区运营商,其投资逻辑核心在于园区开发运营能力与区域产业政策红利
近期无实质动态触及投资逻辑,静音中。
新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱
盯:季度园区平均出租率及续租率变化
盯:所在区域产业扶持政策及税收优惠力度
盯:在建工程进度及新增土地储备规模
盯:经营性现金流净额与投资现金流匹配度
盯:园区内头部企业占比及产业链完整性
多头在信什么
市场关注其受益于长三角一体化政策,若园区能持续吸引优质企业形成产业集群,叠加租金收入与资产价值重估可能带来业绩弹性
空头担心什么
风险在于区域竞争加剧导致招商压力上升,若同时遭遇商业地产下行周期,可能面临租金下滑与资产减值双重压力
解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断(需行情与估值数据,暂缺);这里帮你看清共识与分歧,配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。
什么发生,会兑现这条逻辑
什么情况,说明逻辑被打破、该重审
若股价跌破近三年净资产价值(P/NAV)均值以下1个标准差,需结合基本面判断是否反映资产重估压力
框架更新于 2026-07-28 · 非实时,随重大变化再生成
框架由 AI 生成,仅供监控你关注的维度;非投资建议、不预测涨跌。
第三季度报告
上年度年报 + 当年一季报
以上为 A 股法定披露截止日(确定性节点,个股常提前披露);个股确切财报日 / 解禁到期日需结构化日程源,暂未接入,不臆测。
【 】开放传神(OpenCSG)近日宣布完成数亿元人民币Pre-A轮融资,投后估值迈入独角兽级别。本轮融资由静安资本、市北高新、徐汇资本、黄海金控等共同参与。此前,OpenCSG已获得联想创投、北京国信中数、中科升哲等机构投资。
重要内容提示: 投资标的名称
【 】财联社8月17日电,2026绿色算力(人工智能)大会将于8月22日在呼和浩特市举行,以“共筑算电协同之路、共商词元经济新局、共创人工智能未来”为主题。
市北高新因涨幅偏离值超7%上榜龙虎榜,净买入2103万元显示资金关注度较高。
房地产板块走高,城建发展涨停,市北高新、京投发展此前封板,荣盛发展、新城控股、天地源跟涨。
房地产板块拉升,市北高新、京投发展、香江控股涨停,荣盛发展、中洲控股、金科股份等股跟涨。
【 】企查查APP显示,近日,上海东证新静界私募投资基金合伙企业(有限合伙)成立,出资额5200万元,经营范围包含以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。
重要内容提示: 投资标
【财中社】2026年一季度,市北高新实现收入2.33亿元,归母净利润-7645万元。
重要内容提示: 上海市北高新股份
【上观新闻】2026世界人工智能大会(WAIC2026)火热举办,国内算力基础设施上市企业数据港携手市北国际科创区多家创新企业亮相静安市北高新展台,以“算力融合一体化”为主线集中展示全链条算力技术成果,并联合思朗科技、玻色量子发布“量超智融…
另有 1 条同内容报道(各家媒体转发同一篇稿),已折叠
【证券时报网】2026世界人工智能大会(WAIC 2026)期间,魔法原子机器人科技(无锡)有限公司与上海市北高新(集团)有限公司在会场正式签署战略协议。
【上观新闻】为进一步推动算力底座、模型能力、数据要素与产业载体深度融合,静安区市北高新集团与开放传神现场签署战略合作协议。双方将发挥各自优势,携手打造算力赋能、模型落地、企业集聚、创新涌现的产业新高地,夯实区域人工智能产业生态支撑。
【证券日报】证券日报网讯 7月16日,市北高新发布公告称,公司将于 。
【证券日报】证券日报网讯 7月16日,市北高新发布公告称,公司第十届董事会第三十四次会议审议通过了《关于向控股孙公司提供股东同比例借款暨关联交易的议案》《关于参与投资设立上海新静普创业投资合伙企业(有限合伙)的议案》《关于召开公司2026年…
【财中社】2026年一季度,市北高新实现收入2.33亿元,归母净利润-7645万元。
同日另有 3 份公告,多为同一事件的程序性文件,已折叠
市北高新预告上半年减亏37%-58%,因产业载体销售确认收入但科创社区项目仍在投入期。
【中国证券报·中证网】中证智能财讯市北高新(600604)7月14日晚间披露业绩预告,预计2026年上半年归母净利润亏损6000万元至9000万元,上年同期亏损1.42亿元;扣非净利润亏损4000万元至7500万元,上年同期亏损1.
另有 1 条同内容报道(各家媒体转发同一篇稿),已折叠
【上观新闻】二季度辖区首发活动精彩纷呈,张园落地CELINE全球首发系列与定制服务,依托保税、退税优势打造潮流沉浸式场景;市北高新实现AI大模型全球首发,开拓科创消费新赛道。叠加《静安市监“首”策》的规范护航,持续激活创新消费活力。
【第一财经】首开股份涨停,粤宏远A、盈新发展此前封板,华发股份、天健集团、深振业A、天地源、市北高新跟涨。
【证券日报】证券日报网讯 7月6日,市北高新发布公告称,近日,公司收到基金管理人杭州比邻星创新投资管理合伙企业(有限合伙)的通知,经全体合伙人协商一致,共同签署了修订后的《上海比邻星四期创业投资合伙企业(有限合伙)之有限合伙协议》(以下简称…
【时代周报】同时,北侧紧邻市北高新区,汇聚大量高端产业人才。至于交通方面,该地块坐拥双轨加持,距离1号线汶水路站、7号线行知路站约1.5公里。 根据出让公告,该地块出让面积3.6万m²,计容建面89259.33m²,容积率2.
【国际金融报】周边配套成熟,3公里内汇聚了上海久光中心等大型商业体;北侧紧邻市北高新区,集聚高端产业人才,为片区高端改善居住需求形成一定支撑;短板在于公共交通,距离最近地铁站步行约1.5公里,轨交便利性相对一般。
【中国新闻网】当日活动由上海市数据局、上海市静安区人民政府指导,上海市静安区数据局、上海市北高新(集团)有限公司主办。据悉,静安区依托国家级区块链应用示范区——数通链谷,打造了全国首个区块链主题“场景集市”,旨在为企业搭建供需对接平台。
【证券时报网】万元与专业机构合作设立投资基金 北方股份:拟设立成都研发中心(分公司) 【其他】 市北高新:子公司拟出售上海多处房产及停车位总价款约9.
把该公司所在行业和竞品的动态一并纳入监控。
估值 · 客观数据,非评级
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