证券代码：601727 证券简称：上海电气 编号：临 2026-034 上海电气集团股份有限公司 关于挂牌转让房地产的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、交易概述 2025 年 12 月 30 日，上海电气集团股份有限公司（以下简称“公 司”）董事会五届一百一十七次会议审议通过《关于公司转让所属上海市临春路 188 号房地产及附属设施以及购置办公用地并建设办公大楼的议案》，同意公司通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开挂牌转让公司所属上海市闵行区临春路 188 号房地产及附 属设施（以下简称“标的资产”）。公司于 2026 年 2 月 27 日至 2026 年 3 月 26 日第一次在联交所公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为经 国资备案的评估值人民币 16,657.01 万元。2026 年 3 月 27 日，公司 收到联交所出具的通知，本次转让公告期届满，未征集到意向受让方。 公司于 2026 年 4 月 14 日至 2026 年 5 月 14 日在联交所第二次公开 挂牌转让标的资产，挂牌价格为第一次挂牌价格下浮 10%（即人民币 14,991.309 万元）。2026 年 5 月 15 日，公司收到联交所出具的通知， 本次转让公告期届满，未征集到意向受让方。 关于上述转让事项的具体情况，详见公司于 2025 年 12 月 31 日、 2026 年 3 月 31 日、2026 年 5 月 19 日在上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）披露的相关公告。 二、交易进展情况 公司于 2026 年 5 月 25 日至 2026 年 6 月 23 日在联交所第三次 公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为第二次挂牌价格下浮 10%（即人 民币 13,492.1781 万元）。2026 年 6 月 24 日，公司收到联交所通知， 标的资产的受让方确定为上海莘庄工业区实业有限公司（以下简称“莘庄工业区实业”）。近日，公司与莘庄工业区实业签订《产权交易合同》，标的资产成交价格为人民币 13,492.1781 万元。 根据双方签订的《产权交易合同》： 1、本项目房产按现状交接，公司应于下述事项办理完成后的 10个工作日内将房屋交付给莘庄工业区实业：1）交易双方办理完成房屋过户手续（以房地产交易中心颁发的不动产权证书日期为准）且公司收到全部交易价款。2）房屋过户后莘庄工业区实业需办理物业管理、公共事业（包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费用）的账户户名变更手续，公司应予以配合办理相关手续。房屋交付日前的物业管理费、公共事业费（包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费用）等由公司承担，房屋交付日后的物业管理费、公共事业费等由莘庄工业区实业承担。房屋交付日双方须签署《房地产移交确认书》。 2、自莘庄工业区实业向联交所付清全部交易价款之日起 30 个工作日内，双方共同完成标的资产的产权过户登记手续，以不动产登记部门核发新的不动产权证书之日视为完成过户。 三、交易对方情况 1、基本情况 公司名称 上海莘庄工业区实业有限公司 成立日期 1998年5月4日 注册地址 上海市闵行区沪闵路申北路8号 主要办公地址 上海市闵行区金都路3688号 法定代表人 王阳阳 注册资本 人民币50,000万元 统一社会信用代码 91310112631131605G 主营业务 自有物业租赁 主要股东或实际控制人 上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司 经营期限 1998年5月4日至无固定期限 2、主要财务数据 莘庄工业区实业近一年又一期的主要财务数据如下所示： 单位：人民币万元 财务指标 2025 年 12 月 31 日 2026 年 3 月 31 日 （经审计） （未经审计） 资产总额 77,995.51 78,234.46 净资产 59,216.21 59,180.20 财务指标 2025 年度 2026 年 1-3 月 （经审计） （未经审计） 营业收入 6,701.99 2,154.58 净利润 2,180.18 -36.01 3、其他说明 莘庄工业区实业资信情况良好，不属于失信被执行人。截至本公告日，公司与莘庄工业区实业之间不存在产权、资产、非经营性债权债务、人员等方面的关系。 特此公告。 上海电气集团股份有限公司董事会 二〇二六年七月九日