公司

珠江股份(600684)

SH 600684

3.76+0.03　+0.80%

昨收: 3.73
今开: 3.75
最高: —
最低: —

估值 · 客观数据，非评级

市盈率(动): 60.93
市净率: 3.25
总市值: 41.6 亿
换手率: 2.04%

行情来自新浪 / 腾讯、估值来自东方财富 · 仅供参考，非评级、非投资建议、不代表高估或低估判断

估值对照

市盈率 TTM 60.93

超过历史 487 个交易日的7%

行业中位 · 房地产服务38.51

分位为当前值在自身历史上的位置，同行中位已剔除亏损公司。客观统计，非估值判断、非评级，不构成投资建议。

机构一致预期

1 家机构覆盖 · 数据截至 08/28

增持1(100%)

每股收益预期

20250.07
20260.08较上年 +14.3%

搬运东方财富汇总的第三方机构口径，非评级、非投资建议；不含目标价，也不代表解牛观点。

资金

2026-08-28

大资金强度弱 · 近 60 个交易日前 81% · 全市场前 80%

近 5 个交易日大资金净流入 0.1 亿，股价 +9.0%，方向一致。

当日净流出 0.1 亿 · 占成交额 11.6%

其中超大单净流出 0.0 亿 · 大单净流出 0.1 亿

5 日净流入 0.1 亿 · 3/5 天为流入

20 日净流入 0.0 亿 · 11/20 天为流入

同期股价5 日 +9.0% · 20 日 +7.1%

连续1 个交易日净流出

量能当日成交额是近 20 日均量的 1.2 倍

读法资金与价格同向。与之对应的「中小单净流入」金额完全相同：成交必然一买一卖，那是同一个数的镜像，不是另一条线索。

「主力资金」是按单笔成交金额分档估算的，不是交易所披露的机构买卖；不同数据源口径不同，同一天同一只股可能差数倍。

资金 · 治理信号 · 客观数据

flow主力净流出 0.04 亿
两融融资余额2.18亿，占流通7.04%

数据来自东方财富，非评级、非投资建议

资讯记分卡

资讯覆盖平稳

资讯热度近 30 日 2 条 · 中

重磅密度0 条重磅 · 低

多视角相关0/4 大师视角常相关 · 低

基于近 30 日资讯覆盖与多视角相关度的客观统计，非评级、非投资建议、不预测涨跌。

投资逻辑 · 珠江股份(600684)

AI 生成 · 监控用

珠江股份作为区域性房地产开发商，其投资逻辑主要围绕区域市场景气度、政策支持及公司项目周转能力展开。

近期无实质动态触及投资逻辑，静音中。

逻辑追踪器：证据如何改变投资判断

新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱

投资命题当前状态变化

区域市场景气未验证—
盯：珠三角地区新房销售数据、库存去化周期
政策支持未验证—
盯：地方政府房地产调控政策、房贷利率变动
项目周转未验证—
盯：新开工面积/竣工面积比值、销售回款率
现金流未验证—
盯：经营性现金流净额、短债覆盖率
土地储备未验证—
盯：新增土储面积、拿地成本/销售均价比例

预期差 · 市场在预期什么

市场共识

多头在信什么

市场看好珠三角区域市场韧性，若政策端出现边际放松叠加公司高周转策略见效，销售回款改善将缓解现金流压力。关键观察点包括区域销售回暖持续性及公司项目去化速度。

主要分歧

空头担心什么

主要风险在于区域市场持续低迷导致项目去化放缓，若融资环境收紧叠加销售不畅，可能引发流动性风险。需警惕库存攀升与现金流恶化信号。

解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断（需行情与估值数据，暂缺）；这里帮你看清共识与分歧，配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。

关键催化剂

什么发生，会兑现这条逻辑

核心城市限购政策实质性放松
单月合同销售金额环比增长超30%
与国有房企达成项目合作开发协议
成功发行中期票据改善债务结构

珠江股份(600684)

投资逻辑 · 珠江股份(600684)

逻辑追踪器：证据如何改变投资判断

预期差 · 市场在预期什么

市场共识

主要分歧

关键催化剂

证伪条件

关键价位（观察位）

催化日历 · 接下来的节点

你要盯的催化（来自投资逻辑，暂无确定日期）

行业与竞品

估值对照