SH 600791
京能置业作为地方性房企，投资逻辑需关注区域地产政策、土地储备与去化能力
近期无实质动态触及投资逻辑，静音中。
新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱
盯：公司主要布局区域的房地产调控政策变化
盯：新增土储面积及楼面价
盯：月度签约金额及去化率
盯：信用评级及发债成本
盯：经营性现金流净额及销售回款率
多头在信什么
市场关注其京津冀土地储备价值释放，若核心项目取得预售证且去化良好，叠加政策边际改善可能带来估值修复
空头担心什么
需警惕三四线城市需求疲软导致存货减值，以及表外负债若超预期可能引发流动性危机
解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断（需行情与估值数据，暂缺）；这里帮你看清共识与分歧，配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。
什么发生，会兑现这条逻辑
什么情况，说明逻辑被打破、该重审
股价跌破近三年净资产价值(PB)最低分位数0.6x需关注资产质量
框架更新于 2026-07-28 · 非实时，随重大变化再生成
框架由 AI 生成，仅供监控你关注的维度；非投资建议、不预测涨跌。
交易所预约披露时间表
半年度报告
第三季度报告
预约披露日来自交易所预约披露时间表（公司报备，可改期）；「最晚」行为 A 股法定披露截止日。均为确定性日程，不预测披露时点。
过去一年的重磅事件，按月折叠 · 共 14 条 · 覆盖 5 个月 例行治理类公告不计入，完整清单见「公告」
【中国证券报·中证网】中证智能财讯京能置业（600791）7月13日晚间披露业绩预告，预计2026年上半年归母净利润亏损1.45亿元至1.65亿元，上年同期亏损2亿元；扣非净利润亏损1.47亿元至1.67亿元，上年同期亏损1.91亿元。
【证券日报】证券日报网讯 7月13日，京能置业发布 称，公司2026年半年度预计实现归属于上市公司股东的净利润-16，500万元到-14，500万元。
【北京商报】7月13日，京能置业发布2026年半年度业绩预告显示，1—6月京能置业预计净亏损1.45亿—1.65亿元；扣除非经常性损益后的净亏损1.47亿—1.67亿元。
【南方财经网】南财智讯7月13日电，京能置业发布中期业绩预告，预计上半年归属于上市公司股东的净利润为-16,500万元到-14,500万元，即 ；
【证券时报网】京能置业(600791)今日跌停，全天换手率9.84%，成交额3.75亿元，振幅17.68%。龙虎榜数据显示，营业部席位合计净买入2053.80万元。 上交所公开信息显示，当日该股因日振幅值达17.
把该公司所在行业和竞品的动态一并纳入监控。
估值 · 客观数据，非评级
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