SH 600791
京能置业作为地方性房企，投资逻辑需关注区域地产政策、土地储备与去化能力
近期无实质动态触及投资逻辑，静音中。
新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱
盯：公司主要布局区域的房地产调控政策变化
盯：新增土储面积及楼面价
盯：月度签约金额及去化率
盯：信用评级及发债成本
盯：经营性现金流净额及销售回款率
多头在信什么
市场关注其京津冀土地储备价值释放，若核心项目取得预售证且去化良好，叠加政策边际改善可能带来估值修复
空头担心什么
需警惕三四线城市需求疲软导致存货减值，以及表外负债若超预期可能引发流动性危机
解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断（需行情与估值数据，暂缺）；这里帮你看清共识与分歧，配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。
什么发生，会兑现这条逻辑
什么情况，说明逻辑被打破、该重审
股价跌破近三年净资产价值(PB)最低分位数0.6x需关注资产质量
框架更新于 2026-07-28 · 非实时，随重大变化再生成
框架由 AI 生成，仅供监控你关注的维度；非投资建议、不预测涨跌。
交易所预约披露时间表
半年度报告
第三季度报告
预约披露日来自交易所预约披露时间表（公司报备，可改期）；「最晚」行为 A 股法定披露截止日。均为确定性日程，不预测披露时点。
把该公司所在行业和竞品的动态一并纳入监控。
估值 · 客观数据，非评级
行情来自新浪 / 腾讯、估值来自东方财富 · 仅供参考，非评级、非投资建议、不代表高估或低估判断