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新城控股作为国内领先的综合性房地产开发商,其投资逻辑主要围绕销售回款、土储质量、融资成本及商业地产运营能力展开
近期无实质动态触及投资逻辑,静音中。
新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱
盯:月度/季度合约销售额及回款率
盯:新增土储货值及一二线城市占比
盯:新发债券利率及信托融资占比
盯:吾悦广场出租率及租金增长率
盯:经营性现金流净额及短债覆盖率
多头在信什么
市场认为其商业地产模式能提供稳定现金流对冲开发业务波动,若销售回暖叠加融资渠道畅通,存在估值修复空间,需观察重点城市限购放松对销售的拉动效果
空头担心什么
担忧高负债模式下若销售持续低迷可能导致现金流承压,需警惕债券市场融资环境恶化及存货减值风险
解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断(需行情与估值数据,暂缺);这里帮你看清共识与分歧,配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。
什么发生,会兑现这条逻辑
什么情况,说明逻辑被打破、该重审
股价跌破近三年净资产价值(NAV)折让50%区间需警惕市场对其资产质量质疑
框架更新于 2026-07-28 · 非实时,随重大变化再生成
框架由 AI 生成,仅供监控你关注的维度;非投资建议、不预测涨跌。
半年度报告
第三季度报告
以上为 A 股法定披露截止日(确定性节点,个股常提前披露);个股确切财报日 / 解禁到期日需结构化日程源,暂未接入,不臆测。
开源证券发布研报:公司信息更新报告:
【证券时报网】中信证券在近期研报中指出,公司业务结构转型迎来重要节点,商管业务营收占比持续走高,传统开发业务存量去化有序推进,资产结构持续优化,盈利能力改善。
另有 2 条同内容报道(各家媒体转发同一篇稿),已折叠
【中新经纬】中信证券在近期研报中指出,公司业务结构转型迎来重要节点,商管业务营收占比持续走高,传统开发业务存量去化有序推进,资产结构持续优化,盈利能力改善。
【新城控股: 】新城控股8月26日披露半年报,公司上半年实现营业收入176.44亿元,同比下降20.16%;归属于上市公司股东的净利润8.49亿元,同比下降5.15%;基本每股收益0.38元/股。
另有 1 条同内容报道(各家媒体转发同一篇稿),已折叠
本公司董事会提醒,披露信息所有经营数据未经审计,月度经营数据与定期报告数据可能存在差异,仅供投资者了解公
【新华财经】新城控股此次中票发行顺利落地,被市场视作政策传导效果的一个缩影,既体现了对存量债务的接续支持,也有助于增强企业自身经营现金流的良性运转。 今年以来,新城控股在多元化融资方面持续推进。
【新京报】新京报贝壳财经讯据新城控股微信公众号披露,7月13日至14日,公司召开2026半年度经营工作会议,董事长王晓松携高管及经营团队出席,会议确立以资产管理为核心的战略方向,并部署下半年重点推进公募REITs落地。
【新华财经】经营简报显示,截至二季度末,新城控股已在全国147座城市布局213座吾悦广场,开业181座,出租率稳定在98.32%。 2025年11月,新城控股发布公告设立“吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划”。
【证券时报网】随着“十五五”规划的落地,新城控股有望凭借其庞大的商业网络与成熟的运营能力,在新一轮消费增长周期中持续受益,为高质量发展注入新动力。 新城控股的稳健表现与转型成效,也获得了资本市场的广泛认可。
本公司董事会提醒,披露信息所有经营数据未经审计,月度及季度经营数据与 定期报告数据可能存在差
重要内容提示: 截至公告披露日,新城控股集团股份有限公司(以下简称“本公司”、 “公司”)控股股东
【北京商报】7月10日,新城控股披露6月经营简报。简报显示,6月新城控股实现合同销售金额约9.57亿元;销售面积约15.34万平方米。
【财中社】2026年一季度,新城控股实现收入73.17亿元,归母净利润3.12亿元。
【南方财经网】南财智讯7月10日电,新城控股公告,公司控股股东富域发展集团有限公司将其持有的156,000,000股公司股份(占其所持股份比例11.32%,占公司总股本6.
【财中社】2026年一季度,新城控股实现收入73.17亿元,归母净利润3.12亿元。
【新华财经】2025年,新城控股实现商业运营总收入140.90亿元,同比增长10%;今年一季度,新城控股商业运营总收入达35.45亿元,首次超越住宅开发业务,业务结构迎来关键性转变。 同时,新城控股正在持续推进大资管战略落地、加速转型。
【财中社】2026年一季度,新城控股实现收入73.17亿元,归母净利润3.12亿元。
同日另有 4 份公告,多为同一事件的程序性文件,已折叠
把该公司所在行业和竞品的动态一并纳入监控。
市盈率 TTM 42.66
分位为当前值在自身历史上的位置,同行中位已剔除亏损公司。客观统计,非估值判断、非评级,不构成投资建议。
估值 · 客观数据,非评级
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