SH 600048
保利发展作为头部央企地产公司,其投资逻辑核心在于行业集中度提升与政策支持下的稳健经营能力
近期无实质动态触及投资逻辑,静音中。
新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱
盯:月度签约销售额、销售回款率、一二线城市销售占比
盯:新增土储权益比例、一二线拿地占比、拿地销售比
盯:加权平均融资成本、信用评级、债券发行利率
盯:重点城市限购放松、房贷利率下调、房企融资白名单
盯:经营性现金流净额、短债覆盖倍数、表外负债传闻
多头在信什么
作为财务稳健的央企开发商,保利有望在行业出清阶段获取更多优质土储和市场份额,融资优势使其在政策宽松周期更具弹性,需观察销售企稳迹象和土储结构优化
空头担心什么
若行业销售持续低迷导致价格战加剧,或公司为冲规模牺牲利润,可能侵蚀其财务优势;另需警惕存量项目减值风险和地方城投竞争加剧
解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断(需行情与估值数据,暂缺);这里帮你看清共识与分歧,配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。
什么发生,会兑现这条逻辑
什么情况,说明逻辑被打破、该重审
股价跌破近3年净资产价值(NAV)折让40%区间可能反映市场对资产质量担忧,需结合土储重估情况判断
框架更新于 2026-07-28 · 非实时,随重大变化再生成
框架由 AI 生成,仅供监控你关注的维度;非投资建议、不预测涨跌。
第三季度报告
上年度年报 + 当年一季报
以上为 A 股法定披露截止日(确定性节点,个股常提前披露);个股确切财报日 / 解禁到期日需结构化日程源,暂未接入,不臆测。
2026 年 7 月) 保利发展控股集团股份有限公司 2026 年第一次临时股东会须知 根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东会规则》和《公司章程》的有关规定,为确保公司股东会顺利召开,特制定会议须知如下,望出席股东会的全体人员遵守执行:…
【财中社】7月10日,保利发展(600048)发布公告,自公司披露获得房地产项目的公告以来,公司新增加房地产项目8个,需支付价款合计171亿元,具体情况如下: 2026年一季度,保利发展实现收入457.30亿元,归母净利润9.16亿元。
【财中社】2026年一季度,保利发展实现收入457.30亿元,归母净利润9.16亿元。
另有 1 条同内容报道(各家媒体转发同一篇稿),已折叠
【界面新闻】现场经历101轮激烈竞拍,最终宸嘉发展击败保利发展、招商蛇口和越秀地产联合体、徐汇城投和中海地产联合体等三家竞买方,以总价43.8亿元夺得该地块,楼面价12.6万元/平方米,溢价率40%,成为当年上海土拍楼面价第二高地块。
【 】天眼查App显示,近日,中山和颂房地产开发有限公司成立,法定代表人为唐诗林,注册资本5000万人民币,经营范围包括房地产开发经营、住房租赁、物业管理、房地产经纪,由保利发展(600048)旗下保利(中山)房地产开发有限公司全资持股。
【 】7月7日,杭州1宗萧山世纪城核心单元宅地出让,土地出让面积34167.00㎡,规划建筑面积95667.60㎡,容积率2.8,起始价36.35亿元,起始楼面价38000元/㎡。经过98轮竞价,最终保利发展以总价46.
【每日经济新闻】值得注意的是,2026年上半年在北京拿地的企业仍以央国企为主,央企如中海地产、保利发展、华润置地、中建系等斩获7宗,市属国企如首开股份、城建发展等拿下11宗。
以下简称“公司”
重要内容提示: 股东会召开日期:202
债券 债券 保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券 第一次临时受托管理事务报告 (2026 年度) 债券受托管理人 二〇二六年六月 重要声明 本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》(以下简称“《管理办法》”) 《公司债…
【界面新闻】6月12日,深圳推出前海桂湾一宗住宅用地,地块吸引了华润置地、中海、招商蛇口、绿城、越秀、建发、保利发展、华发、深业集团共9家竞买人参与竞价,经过9轮自由竞价及291轮线下竞价后,由建发房产以35.
重要内容提示: 每股分配比例 A 股每股现金红
同日另有 3 份公告,多为同一事件的程序性文件,已折叠
把该公司所在行业和竞品的动态一并纳入监控。
估值 · 客观数据,非评级
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