SH 600663
陆家嘴作为上海核心金融区商业地产运营商,其投资逻辑主要围绕核心地段资产价值与租金收入稳定性
近期无实质动态触及投资逻辑,静音中。
新闻→客观事实→对应命题→证据强度→逻辑增强或削弱
盯:季度租金收入同比变化、出租率
盯:周边可比物业成交价格、评估价值变动
盯:上海自贸区金融开放政策、商业地产调控政策
盯:在建工程进度、新项目投资公告
盯:大股东增持/减持、管理层变动
多头在信什么
市场看好其稀缺地段资产的抗通胀属性,需观察写字楼需求回暖迹象及REITs政策对存量资产盘活的催化作用
空头担心什么
风险在于远程办公趋势降低写字楼需求,以及商业地产供过于求导致租金承压,需警惕空置率持续上升
解牛不做「估值高估/低估、是否已price in」的定量判断(需行情与估值数据,暂缺);这里帮你看清共识与分歧,配合上方追踪器看哪些命题已验证、哪些还没。
什么发生,会兑现这条逻辑
什么情况,说明逻辑被打破、该重审
股价跌破近三年净资产价值(P/NAV)均值0.7倍需关注资产折价风险
框架更新于 2026-07-28 · 非实时,随重大变化再生成
框架由 AI 生成,仅供监控你关注的维度;非投资建议、不预测涨跌。
半年度报告
第三季度报告
以上为 A 股法定披露截止日(确定性节点,个股常提前披露);个股确切财报日 / 解禁到期日需结构化日程源,暂未接入,不臆测。
过去一年的重磅事件,按月折叠 · 共 18 条 · 覆盖 9 个月 例行治理类公告不计入,完整清单见「公告」
【A股限售股解禁一览: 】财联社8月10日电,Wind数据显示,周一(8月10日),共有13家公司限售股解禁,合计解禁量为9.41亿股,按最新收盘价计算,合计解禁市值为139.11亿元。
【 】财联社8月7日电,数据统计显示,下周(8月10日-8月14日)共有32家公司限售股陆续解禁,合计解禁23.32亿股,按8月7日收盘价计算,解禁总市值为285.22亿元。
【华夏时报网】针对网传报价与财报金额存在差额的问题,业内分析判断,33亿元报价可能未计入地下附属面积,因此和财报总价形成偏差。而截至发稿,陆家嘴方面尚未对交易价差细节作出官方回应。 依托这笔大额资产结转,陆家嘴上半年多项盈利指标全线走高。
把该公司所在行业和竞品的动态一并纳入监控。
【陆家嘴: 】陆家嘴发布2026年半年度报告,公司上半年实现营业收入80.98亿元,同比增长22.75%;归属于上市公司股东的净利润11.08亿元,同比增长35.91%。
陆家嘴发布2026年半年报,投资者可关注其经营状况及财务数据变化。
公司 公司 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 第一节 重要提示 1.
陆家嘴2026年上半年营收80.98亿元、净利11.08亿元,关注其轻重资产转型及三大业务协同发展情况。
公司 公司 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2026 年半年度报告 董事长致辞 2026 年,是“十五五”发展规划的开局之年,是浦东打造社会主义现代化建设引领区承前启后、全面发力的关键之年。
市盈率 TTM 30.24
分位为当前值在自身历史上的位置,同行中位已剔除亏损公司。客观统计,非估值判断、非评级,不构成投资建议。
估值 · 客观数据,非评级
行情来自新浪 / 腾讯、估值来自东方财富 · 仅供参考,非评级、非投资建议、不代表高估或低估判断